Valdebek- moderan stan s dvije spavaće sobe, namješten!
Valdebek, Pula
263.000€
3 602 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 263.000€
- Površina
- 73 m2 (3 602 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 108944
Opis
Istra, Pula
U jednom od traženijih dijelova Pule, na Valdebeku, prodaje se moderno uređen stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova. Zgrada se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, što osigurava privatnost i ugodnu atmosferu za svakodnevni život, dok su centar Pule, trgovine, vrtić i ostali sadržaji dostupni na svega nekoliko minuta hoda.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim interijerom, a sastoji se od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, savršenu za opuštanje i druženje, dok jedna spavaća soba također ima izlaz na vanjski prostor, što stanu daje dodatnu prozračnost i prirodno svjetlo Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i ostava, a svim stanarima na raspolaganju je i zajednički bazen, što ovu nekretninu čini posebnom i rijetkom prilikom na tržištu . Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili turistički najam, a moguća je i kupnja putem kredita.
Ako tražite kvalitetan stan u Puli, na mirnoj lokaciji, a opet u blizini svih sadržaja – ovo je nekretnina vrijedna pažnje!
ID KOD AGENCIJE: 1041-562
Tržišna analiza — Valdebek, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
215.741 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
69,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.251 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valdebek, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.897 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.007 € i površinom oko 67,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 215.741 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.251 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Valdebek, Pula) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.741 €, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valdebek, Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Valdebek, Pula je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.465 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.465 €
U Valdebek, Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Valdebek, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Valdebek, Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.665 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Valdebek, Pula
Ovaj oglas košta 263.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 215.741 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 196.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.603 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula oko 3.251 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.006 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula iznosi 215.741 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula iznosi oko 3.251 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Valdebek, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.741 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Pula, Valdebek, stan, 73.14 m2, trosoban, bazen, balkon
- 263.000€ 73 m2
Valdebek - nov dvosoban stan, namješten!
- 258.000€ 72 m2
Prostran novi stan u mirnom dijelu Monte Magna
- 250.000€ 89 m2
Dvosoban stan,Valdebek
- 241.000€ 83 m2
ISTRA, PULA - Dvosobni stan u prizemlju!
- 230.400€ 62 m2
ISTRA, PULA - Dvosobni stan na odličnoj lokaciji!
- 230.000€ 62 m2
Istra, Pula - Valdebek, novogradnja, 89.95m2, 3s+db, lođa
- 300.000€ 89 m2
Pula, stan s 2 SS na traženoj lokaciji !
- 220.000€ 73 m2