OTOK RAB, KAMPOR - građevinsko zemljište 2850 m2 pored mora
Kampor, Rab
700.000€
245 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 2850 m2 (245 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 61611
Opis
OTOK RAB, KAMPOR - građevinsko zemljište 2850 m2 pored mora
Prodaju se dvije spojene građevinske parcele na otoku Rabu, u mjestu Kampor, ukupne površine 2877 m².
Nalaze se u neposrednoj blizini plaže Veli mel, na blagom nagibu, što omogućava spektakularan panoramski pogled s gotovo svake točke zemljišta.
Zbog svoje velike površine i konfiguracije terena, idealno je za izgradnju objekta kreativnog arhitektonskog rješenja koje će iskoristiti puni potencijal lokacije i pružiti budućim vlasnicima maksimalnu privatnost i komfor.
Jedinstvena lokacija ove nekretnine je idealna za udoban obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u turizam.
Komunalni priključci nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.
Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o terminu razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Otok Rab, smješten u sjevernom Jadranu, poznat je po slikovitim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti. Rab se često naziva "otok sreće" zbog svojih sunčanih dana, prekrasne prirode i živopisnog starog grada. Otok nudi savršenu kombinaciju opuštanja na predivnim plažama, uživanja u lokalnoj gastronomiji i istraživanja prirodnih ljepota, što ga čini idealnim mjestom za odmor, uživanje i život.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klij
Tržišna analiza - Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 159.000 € · +340% (iznad medijane)
Medijana: 138 €/m² · +78% (iznad medijane)
Prosječna cijena
275.482 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
1.989,1 m²
Medijana: 1.092,0 m²
Prosječna cijena / m²
163 €/m²
Medijana: 138 €/m²
Raspon cijena
57.750 – 1.123.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..
Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².
Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².
Banjol ima prosječno 158 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 457.333 € i površinom oko 2.424,7 m².
Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.482 €), a medijana po m² 138 €/m² (prosjek 163 €/m²) - jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Kampor, Rab trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.482 €, prosječna površina 1.989,1 m², a prosječna cijena po m² oko 163 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kampor, Rab je 15% oglasa za zemljište (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
25.833 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (154%) i iznad medijane (340%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 246 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (78%). Prosjek za zemljište u Kampor, Rabu je oko 163 €/m², medijana 138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kampor, Rabu iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kampor, Rabu iznosi oko 163 €/m², medijana je 138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Kampor, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kampor, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.482 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
