OTOK RAB, KAMPOR - građevinsko zemljište 2850 m2 pored mora
Kampor, Rab
700.000€
245 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2850 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 2850 m2 (245 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 61611
Opis
OTOK RAB, KAMPOR - građevinsko zemljište 2850 m2 pored mora
Prodaju se dvije spojene građevinske parcele na otoku Rabu, u mjestu Kampor, ukupne površine 2877 m².
Nalaze se u neposrednoj blizini plaže Veli mel, na blagom nagibu, što omogućava spektakularan panoramski pogled s gotovo svake točke zemljišta.
Zbog svoje velike površine i konfiguracije terena, idealno je za izgradnju objekta kreativnog arhitektonskog rješenja koje će iskoristiti puni potencijal lokacije i pružiti budućim vlasnicima maksimalnu privatnost i komfor.
Jedinstvena lokacija ove nekretnine je idealna za udoban obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u turizam.
Komunalni priključci nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.
Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o terminu razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Otok Rab, smješten u sjevernom Jadranu, poznat je po slikovitim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti. Rab se često naziva "otok sreće" zbog svojih sunčanih dana, prekrasne prirode i živopisnog starog grada. Otok nudi savršenu kombinaciju opuštanja na predivnim plažama, uživanja u lokalnoj gastronomiji i istraživanja prirodnih ljepota, što ga čini idealnim mjestom za odmor, uživanje i život.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE
Tržišna analiza - Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 159.000 € · +340% (iznad medijane)
Medijana: 148 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
275.313 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
1.795,2 m²
Medijana: 1.092,0 m²
Prosječna cijena / m²
171 €/m²
Medijana: 148 €/m²
Raspon cijena
57.750 – 1.123.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..
Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².
Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².
Banjol ima prosječno 184 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 3.153,5 m².
Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.313 €), a medijana po m² 148 €/m² (prosjek 171 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Kampor, Rab trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.313 €, prosječna površina 1.795,2 m², a prosječna cijena po m² oko 171 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kampor, Rab je 17% oglasa za zemljište (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
25.833 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (154%) i iznad medijane (340%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 246 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (66%). Prosjek za zemljište u Kampor, Rab je oko 171 €/m², medijana 148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kampor, Rab iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kampor, Rab iznosi oko 171 €/m², medijana je 148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Kampor, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kampor, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.313 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
