OTOK RAB, KAMPOR – građevinsko zemljište 500 m od mora
Kampor, Rab
350.000€
59 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5929 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 5929 m2 (59 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 93879
Opis
OTOK RAB, KAMPOR – građevinsko zemljište 500 m od mora
U ponudi imamo građevinsko zemljište na otoku Rabu, ukupne površine 5.929 m², od čega je oko 1.900 m² građevinsko.
Parcela se nalazi svega 500 metara od mora.
Zemljište je pravokutnog i pravilnog oblika, s osiguranim priključcima za struju, vodu i kanalizaciju. Pristup je osiguran asfaltiranim putem.
Vlasništvo je uredno.
Ova nekretnina idealna je za izgradnju luksuzne vile, obiteljske kuće ili viseštanbene zgrade, pogodne za udoban obiteljski život ili investiciju u turizam.
Otok Rab poznat je po bogatoj povijesti, pješčanim plažama i starom gradu s četiri prepoznatljiva zvonika. Grad Rab odiše mediteranskim šarmom te ljeti nudi brojna kulturna događanja, dok bujna vegetacija i borove šume stvaraju savršeno okruženje za ljubitelje prirode, mora i mira.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42834
Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Tržišna analiza - Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 159.000 € · +120% (iznad medijane)
Medijana: 148 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.313 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
1.795,2 m²
Medijana: 1.092,0 m²
Prosječna cijena / m²
171 €/m²
Medijana: 148 €/m²
Raspon cijena
57.750 – 1.123.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..
Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².
Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².
Banjol ima prosječno 184 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 3.153,5 m².
Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.313 €), a medijana po m² 148 €/m² (prosjek 171 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Kampor, Rab trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.313 €, prosječna površina 1.795,2 m², a prosječna cijena po m² oko 171 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kampor, Rab je 17% oglasa za zemljište (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
25.833 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 59 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (60%). Prosjek za zemljište u Kampor, Rab je oko 171 €/m², medijana 148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kampor, Rab iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kampor, Rab iznosi oko 171 €/m², medijana je 148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Kampor, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kampor, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.313 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
