Reklama

Rab, Supetarska Draga, zemjlište, 6.500 m2

Supetarska Draga, Rab

450.000€

69 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

6500 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
450.000€
Površina
6500 m2 (69 €/m2)
Ažuriran
30.09.2026
ID
115732
Reklama

Opis

Velika zemljišna cjelina na mirnoj lokaciji Supetarske Drage, s 3.100 m² građevinskog dijela i lokacijskom informacijom, pogodna za razvoj stambenog ili turističkog projekta prema važećim prostornim uvjetima.

Na otoku Rabu, u Supetarskoj Dragi, u ponudi je zemljišna cjelina ukupne površine 6.500 m², koja se sastoji od 3.100 m² građevinskog i 3.400 m² negrađevinskog dijela. Ovakva struktura zemljišta pruža rijetku kombinaciju građevinskog potencijala i prostranog prirodnog zaleđa koje budućem projektu može osigurati dodatnu privatnost i kvalitetno oblikovanje prostora.

Građevinski dio površine 3.100 m² predstavlja osnovu za planiranje stambene ili turističke namjene, pri čemu konkretne mogućnosti gradnje i uvjete zahvata treba sagledati u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom i postojećom lokacijskom informacijom.

Posebna vrijednost nekretnine je upravo u njezinoj veličini i odnosu građevinskog i negrađevinskog dijela. Prostrano zemljište omogućuje promišljanje cjelovitog projekta, dok okolni prostor pridonosi osjećaju izdvojenosti i privatnosti koji je na otoku Rabu posebno vrijedan.

Zemljište se nalazi u Supetarskoj Dragi, mirnom otočnom naselju na zapadnoj strani Raba, poznatom po zaštićenoj uvali, prirodnom okruženju i blizini mora. Lokacija je pogodna za kupce koji traže mirnije okruženje za vlastiti projekt, ali i investitore zainteresirane za razvoj nekretnine na atraktivnoj otočnoj destinaciji.

Prem

Reklama

Tržišna analiza - Supetarska Draga, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 284.507 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 159.000 € · +183% (iznad medijane)
57.750 € Prosjek · Medijana 1.123.000 €
Cijena / m²: 69 €/m² Prosjek: 166 €/m² · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 146 €/m² · -53% (ispod medijane)
41 €/m² Prosjek · Medijana 329 €/m²

Prosječna cijena

284.507 €

Medijana: 159.000 €

Prosječna površina

2.042,8 m²

Medijana: 1.092,0 m²

Prosječna cijena / m²

166 €/m²

Medijana: 146 €/m²

Raspon cijena

57.750 – 1.123.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Supetarska Draga, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 273 €/m²
Mundanije 95 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².

Barbat Na Rabu 273 €/m² +187% · 4 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².

Lopar 189 €/m² +99% · 4 ogl.

Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².

Banjol 184 €/m² +94% · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 184 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 3.153,5 m².

Kampor 152 €/m² +60% · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 284.507 €), a medijana po m² 146 €/m² (prosjek 166 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 168 € +15% 296 € 51
Rab trenutni 159.000 € 146 € 166 € 19
Pula 129.700 € 145 € -1% 213 € 100
Split 308.240 € 136 € -7% 465 € 18
Zadar 149.562 € 131 € -10% 203 € 33
Zagreb 231.000 € 120 € -18% 214 € 5

Za zemljište u Supetarska Draga, Rab trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.507 €, prosječna površina 2.042,8 m², a prosječna cijena po m² oko 166 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Supetarska Draga, Rab (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Supetarska Draga, Rab je 16% oglasa za zemljište (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

25.833 €

U Supetarska Draga, Rab najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Supetarska Draga, Rab

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (183%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.507 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 69 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Supetarska Draga, Rabu je oko 166 €/m², medijana 146 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Supetarska Draga, Rabu iznosi 284.507 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Supetarska Draga, Rabu iznosi oko 166 €/m², medijana je 146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljišta u Supetarska Draga, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.042,8 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Supetarska Draga, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.507 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 2.042,8 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

450.000 €

Kontakt