Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 552.805 €
  • Medijana cijene 430.410 €
  • Prosječna površina 698,6 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 2.707 €
  • Medijana €/m² 3.110 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 552.805 € · med. 430.410 € · 2.707 €/m² (med. 3.110 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

552.805 €

Medijana: 430.410 €

Prosječna površina

698,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cijena

57.750 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²
Banjol 3.317 €/m² +3392% · 18 ogl.

Banjol ima prosječno 3.317 €/m² - 3392% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.722 € i površinom oko 517,1 m².

Barbat Na Rabu 3.120 €/m² +3184% · 17 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m².

Lopar 1.491 €/m² +1469% · 9 ogl.

Lopar ima prosječno 1.491 €/m² - 1469% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.233 € i površinom oko 856,3 m².

Supetarska Draga 2.905 €/m² +2958% · 7 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 2.905 €/m² - 2958% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.429 € i površinom oko 1.211,3 m².

Kampor 2.313 €/m² +2335% · 7 ogl.

Kampor ima prosječno 2.313 €/m² - 2335% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.714 € i površinom oko 1.366,4 m².

Mundanije 95 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rab medijana cijene je 430.410 € (prosjek 552.805 €), a medijana po m² 3.110 €/m² (prosjek 2.707 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zagreb (3.929 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 581.000 € 6.353 € +104% 6.672 € 104
Zagreb 302.500 € 3.929 € +26% 3.762 € 374
Rijeka 280.500 € 3.431 € +10% 3.685 € 1.049
Zadar 277.500 € 3.234 € +4% 2.686 € 146
Rab trenutni 430.410 € 3.110 € 2.707 € 73
Osijek 235.954 € 2.938 € -6% 2.764 € 57

Za nekretnine u Rab trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.805 €, prosječna površina 698,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Rab je 24% oglasa za nekretnine (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.600 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.600 €

U Rab najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 8%
70 – 100 m² 8 ogl. · 11%
100 – 150 m² 9 ogl. · 13%
iznad 150 m² 44 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (8%).

Terasa 36 od 72 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 35 od 72 ogl. · 49%
Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 552.805 €, a medijana 430.410 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 3.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 698,6 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 19,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.805 € (medijana 430.410 €), prosječna površina 698,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (18 oglasa, prosječno 3.317 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.317 €/m²), Barbat Na Rabu (3.120 €/m²), Lopar (1.491 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.600 €.

Banjol ima prosječno 3.317 €/m² - 3392% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.722 € i površinom oko 517,1 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m². Lopar ima prosječno 1.491 €/m² - 1469% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.233 € i površinom oko 856,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.672 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.762 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.685 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 146 oglasa), Rab (med. 3.110 €/m², prosjek 2.707 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.764 €/m², 57 oglasa).