Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rab iznosi 552.908 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rab iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 3.183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 614,4 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 19,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.908 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 614,4 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (17 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.314 €/m²), Barbat Na Rabu (3.119 €/m²), Lopar (1.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 62.565 €.

Banjol ima prosječno 3.314 €/m² - 3388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.471 € i površinom oko 487,8 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.119 €/m² - 3183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.641 € i površinom oko 278,8 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.141 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.019 oglasa), Rab (med. 3.183 €/m², prosjek 2.725 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.794 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).