Drenova kuća
Drenova, Rijeka
370.000€
1 681 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 220 m2 (1 681 €/m2)
- Površina zemljišta
- 748
- Ažuriran
- 03.08.2026
- ID
- 91261
Opis
Nedovršena samostojeća kuća, P+1, na lijepoj i mirnoj lokaciji, ukupne površine 220 m2, na parceli od 748 m2. U prizemlju je završen dvosobni stan s dnevnim boravkom, useljiv. Unutrašnje stepenište za kat koji u fazi niskog roh bau, sa kojeg se pruža otvoren pogled na more. Blizina svih životnih sadržaja.
Prilika za investitore za prenamjenu u kuću sa 4 stana.
ID KOD AGENCIJE: 7131
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Drenova, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 437.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 2.147 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
559.379 €
Medijana: 437.000 €
Prosječna površina
255,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.440 €/m²
Medijana: 2.147 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Banderovo, Martinkovac i dr..
Draga ima prosječno 1.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 230.273 € i površinom oko 154,6 m².
Banderovo ima prosječno 2.335 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 176,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.943 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 348,6 m².
Drenova ima prosječno 1.659 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.429 € i površinom oko 242,0 m².
Trsat ima prosječno 2.707 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.833 € i površinom oko 315,3 m².
Zamet ima prosječno 2.398 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.833 € i površinom oko 236,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 437.000 € (prosjek 559.379 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosjek 2.440 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Karlovac (727 €/m²).
Za kuća (Drenova, Rijeka) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.379 €, prosječna površina 255,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drenova, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 54.670 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
54.670 €
U Drenova, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 559.379 € (34%) i ispod medijane od medijane od 437.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.682 €/m², dok je prosjek za kuća u Drenova, Rijeka oko 2.440 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 2.147 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drenova, Rijeka iznosi 559.379 €, a medijana 437.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drenova, Rijeka iznosi oko 2.440 €/m², medijana je 2.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.379 € (medijana 437.000 €), prosječna površina 255,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom
- 370.000€ 220 m2
Rijeka, Donja Drenova, 220m2, samostojeća kuća s okućnicom
- 370.000€ 220 m2
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom!
- 350.000€ 154 m2
DRENOVA SAMOSTOJEĆA KUĆA S GARAŽOM
- 400.000€ 170 m2
DRENOVA, SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA ZA ADAPTACIJU
- 419.000€ 300 m2
Rijeka, Drenova, samostojeća kuća s 3 stana
- 420.000€ 300 m2
Drenova - kuća s tri stana, pogled
- 420.000€ 280 m2