RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom!
Drenova, Rijeka
350.000€
2 272 €/m2
Tip
Kuća
Površina
154 m2
Struktura
6
Grijanje
Kotlovnica na lož ulje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 154 m2 (2 272 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Grijanje
- Kotlovnica na lož ulje
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 74578
Opis
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom!
Posredujemo u prodaji vrlo atraktivne kuće na odličnoj i traženoj lokaciji Donja Drenova u blizini svih potrebnih sadržaja. Kuća je potpuno adaptirana, te se proteže na 5 poluetaža i svojim stilom podsjeća na skandinavski stil uređenja interijera. Sve etaže (polukatovi) povezane su unutarnjim stubištem (par stepenica do svake etaže).
- Prizemlje se sastoji od garaže, vrta, ulaznog hodnika i kupaonice.
- Prva etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i lijepom terasom.
- Druga etaža sastoji se od predivnog dnevnog boravka, radnog kutka i loggie južne orijentacije.
- Treća etaža sadrži lijepu spavaću sobu.
- Četvrta etaža sadrži spavaću sobu s kupaonicom.
- Peta etaža s još jednom lijepom spavaćom sobom i na samo par stepenica iznad nalazi se u potkrovlju ugodan sobičak uređen kao čitaonica.
Za istaknuti je natkrivena terasa, parking, garaža i grijanje centralno etažno na naftu. Kuća je opremljena i s dva klima uređaja.
Preporuka agenta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 36682
Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Drenova, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
553.813 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
261,8 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.346 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 553.813 €), a medijana po m² 2.044 €/m² (prosjek 2.346 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Drenova, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 553.813 €, prosječna površina 261,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drenova, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 47.078 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
47.078 €
U Drenova, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 553.813 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Drenova, Rijeka je oko 2.346 €/m², medijana 2.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drenova, Rijeka iznosi 553.813 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drenova, Rijeka iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,8 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.813 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 261,8 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 1.682 €/m²
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom
Drenova, Rijeka
- 220 m²
370.000 € 1.682 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, 220m2, samostojeća kuća s okućnicom
Drenova, Rijeka
- 220 m²
