Poslovni prostor, Rijeka, Centar, prodaja, 60m2, 180000e, id9520

10

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, prodaja, 180000 €, 60 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

60 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 180.000€

Površina: 60 m2 (3 000 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 9520

Opis

U ponudi je poslovni prostor veličine od 60m2 s dva ulaza smješten na širem području centra grada.
Sastoji se od velike prostorije, čajne kuhinje, hodnika i dva toaleta.
Kvalitetno uređeni prostor - kvalitetne keramičke pločice i laminat, kompletno nova instalacija vode, struje, grijanja i optičkih kabela.
Ima 5 mramornih ploča za grijanje i stropnom klimom „Fujitsu“.
Visina stropa od 3,6-4m.
Na korištenje ima neuređeni prostor od cca 60m2 s prozorima te instalacijama struje i vode.

ID KOD AGENCIJE: 342

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 344.035 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -28% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 3.550.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 2.794 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.563 €/m² · +17% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

344.035 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

170,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 3.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 1.450 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Centar 3.114 €/m² +115% · 36 ogl.

Centar ima prosječno 3.114 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 352.853 € i površinom oko 158,6 m².

Sušak 1.568 €/m² +8% · 10 ogl.

Sušak ima prosječno 1.568 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 141,0 m².

Škurinje 1.910 €/m² +32% · 7 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.910 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 781.429 € i površinom oko 585,3 m².

Trsat 4.424 €/m² +205% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 4.424 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 210.925 € i površinom oko 47,5 m².

Kantrida 3.449 €/m² +138% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Podmurvice 1.450 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 1.450 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 311.350 € i površinom oko 244,3 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 344.035 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosjek 2.794 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.200 € +64%	5.941 €	16
Pula	309.000 €	2.771 € +8%	2.824 €	25
Rijeka trenutni	250.000 €	2.563 €	2.794 €	94
Zagreb	250.000 €	2.188 € -15%	2.869 €	12

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.035 €, prosječna površina 170,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 3.550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za poslovni prostor (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 41.365 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

41.365 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (10%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 18 od 94 ogl. · 19%

Terasa 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 344.035 € (48%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 3.550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 2.794 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 2.563 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 344.035 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 3.550.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 2.794 €/m², medijana je 2.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,7 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 15,0 do 2.981,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.035 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 170,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.