RIJEKA, CENTAR, POSLOVNI PROSTOR ZA PRODAJU
Centar, Rijeka
156.000€
5 379 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
29 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 156.000€
- Površina
- 29 m2 (5 379 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 112429
Opis
RIJEKA, CENTAR u ponudi imamo poslovni prostor za prodaju ili dugoročni najam.
U neposrednoj blizini samog centra Rijeke, nalazi se funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 29,60 m², koji predstavlja izvrsnu priliku za pokretanje ili proširenje vašeg poslovanja.
PROSTOR SE SASTOJI OD:
*poslovne prostorije,
*hodnika,
*WC-a,
*stubišta.
Korisna neto površina iznosi 14,60 m², dok korisna vrijednost površine iznosi 15,00 m².
Zašto odabrati baš ovaj poslovni prostor?
✔ Izvrsna lokacija – svega nekoliko minuta hoda od centra grada, s odličnom prometnom povezanošću.
✔ Frekventna pozicija – idealna za djelatnosti kojima je važna vidljivost i jednostavan pristup klijentima.
✔ Funkcionalan raspored – prostor omogućuje maksimalno iskorištavanje kvadrature te se lako prilagođava različitim poslovnim potrebama.
✔ Višenamjenska namjena – pogodan za:
*uredske djelatnosti,
*knjigovodstveni servis,
*odvjetnički ili javnobilježnički ured,
*projektantski ili arhitektonski studio,
*agenciju za nekretnine ili osiguranje,
*kozmetički ili estetski salon,
*masažni salon,
*ordinaciju ili savjetovalište,
*edukacijski centar,
*showroom ili specijaliziranu trgovinu.
✔ Odlična investicija – zbog atraktivne lokacije prostor je pogodan kako za vlastito poslovanje, tako i kao investicija za dugoročni najam.
✔ Blizina svih sadržaja – banke, pošta, javni prijevoz, trgovine, ugostiteljski objekti i ostale gradske usluge nalaze se u n
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 2.400 €/m² · +124% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.075 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
143,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.757 €/m²
Medijana: 2.400 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Trsat i dr..
Centar ima prosječno 2.983 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 367.758 € i površinom oko 171,8 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Kantrida ima prosječno 3.698 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 469.667 € i površinom oko 127,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 314.075 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosjek 2.757 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.075 €, prosječna površina 143,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centar, Rijeka je 10% oglasa za poslovni prostor (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
10%
7/71
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 156.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.075 € (50%) i ispod medijane od medijane od 240.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.379 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 2.757 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +95%), a medijana 2.400 €/m² (iznad medijane medijane, +124%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 314.075 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.075 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 143,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Centar, 20m2, poslovni prostor s izlogom
- 160.000€ 20 m2
Centar, poslovni prostor od 60m2
- 180.000€ 60 m2
Poslovni prostor za adaptaciju u širem centru grada
- 185.000€ 203 m2
RIJEKA CENTAR, POSLOVNI PROSTOR UGOSTITELJSKE NAMJENE
- 124.000€ 55 m2
Rijeka, Centar, 19.80m2, uredski prostor u poslovnoj zgradi
- 107.000€ 19 m2
RIJEKA, CENTAR, POSLOVNI PROSTOR ZA PRODAJU
- 88.200€ 15 m2
Centar, poslovni prostor od 100m2
- 240.000€ 100 m2
Rijeka, Centar, poslovni prostor 60m2
- 70.000€ 60 m2