Rijeka, Centar, poslovni prostor 60m2

Centar, Rijeka

70.000€

1 166 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 70.000€

Površina: 60 m2 (1 166 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 9180

Opis

U ponudi je poslovni prostor od 60m2 koji se nalazi u poslovnoj zgradi izrazito trgovačke namjene u strogom centru grada, frekventna pozicija.
Mogućnost kupnje skladišta veličine 7m2 od istog vlasnika, cijena na upit.

ID KOD AGENCIJE: PP20

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 305.004 € · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -72% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €

Cijena / m²: 1.167 €/m² Prosjek: 2.826 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.548 €/m² · -54% (ispod medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

305.004 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

138,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.548 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Centar 3.166 €/m² +120% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 3.166 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 335.679 € i površinom oko 153,4 m².

Sušak 1.441 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sušak ima prosječno 1.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 214.778 € i površinom oko 146,4 m².

Škurinje 2.030 €/m² +41% · 6 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.030 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 186,0 m².

Trsat 4.424 €/m² +207% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 4.424 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 210.925 € i površinom oko 47,5 m².

Kantrida 3.449 €/m² +139% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Zamet 4.023 €/m² +179% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 305.004 €) i medijanu od 2.548 €/m² (prosjek 2.826 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.200 € +65%	5.941 €	16
Pula	297.250 €	2.711 € +6%	2.765 €	24
Rijeka trenutni	250.000 €	2.548 €	2.826 €	83
Zagreb	250.000 €	2.188 € -14%	2.869 €	12

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.004 €, prosječna površina 138,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za poslovni prostor (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 41.365 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

41.365 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 18 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 14 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 27%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (11%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 14 od 83 ogl. · 17%

Terasa 9 od 83 ogl. · 11%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.004 € (77%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.167 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 2.826 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 2.548 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 305.004 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 2.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,8 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.004 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 138,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.