Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, prodaja, 49m2, 247000e, id107884

6

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, prodaja, 247000 €, 49 m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 247.000€

Površina: 49 m2 (5 040 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 107884

Opis

PREKRASAN DVOSOBNI KLASIČNI STAN NA DONJOJ VEŽICI

Na prodaju je prekrasan dvosobni klasični stan smješten na trećem katu uredne peterokatnice na traženoj lokaciji Donja Vežica. Stan površine 49 m² odiše toplinom, funkcionalnošću i modernim uređenjem te je idealan za ugodan obiteljski život, mladi par ili kao investicija za najam.

Sastoji se od lijepog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te dodatne špajze unutar kuhinje koja pruža dodatni prostor za pohranu i organizaciju.

Stan je renoviran 2025. godine te se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Velika prednost ove nekretnine svakako je odlična lokacija. Donja Vežica jedno je od najpoželjnijih riječkih naselja zbog blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusne linije, kampus, zdravstveni sadržaji te brojni sportski i rekreativni sadržaji. Centar grada udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, a blizina obilaznice omogućava brzu povezanost sa svim dijelovima grada i okolice.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan, uređen i funkcionalan stan na izvrsnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 3001-246

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 247.000 € Prosjek: 267.959 € · -8% (ispod prosjeka)

109.000 € Prosjek 749.000 €

Cijena / m²: 5.041 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · +39% (iznad prosjeka)

1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.

Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.

Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 247.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.041 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 3.632 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.