RIJEKA, RUJEVICA | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Rujevica, Rijeka
130.000€
144 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
900 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 900 m2 (144 €/m2)
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119224
Opis
RIJEKA, RUJEVICA - GRAĐEVINSKI TEREN ORIJENTIRAN PREMA MORU
Možda i posljednji građevinski teren u ovoj zoni!
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, okruženo svega s nekoliko obiteljskih kuća.
Lokacija koja pruža privatnost, mir i pogled na more, a istovremeno nudi izniman potencijal za realizaciju vlastitog projekta.
Zahvaljujući svojoj orijentaciji od istoka prema zapadu i pogledu na more, teren predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili višeobiteljske građevine.
Prednosti zemljišta:
Atraktivna i mirna lokacija
Pogled na more
Orijentacija istok – zapad
Okruženje s malim brojem obiteljskih kuća
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini
Potencijal za izgradnju obiteljske ili višeobiteljske građevine
Zemljište je potrebno očistiti, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor pripremi i oblikuje prema vlastitim zamislima.
Lokacijska informacija dostupna je na upit.
Rijetka prilika za one koji prepoznaju potencijal dobre lokacije.
Bilo da tražite mjesto za svoj budući dom ili investiciju s dugoročnom perspektivom, ovaj teren svakako zaslužuje vašu pažnju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
SNJEŽANA LENAC
Voditeljica regije Kvarner
Agentica s licencom
GSM + 385 91 1910... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: Z523
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: +385
Tržišna analiza - Rujevica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 223.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 168 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.663 €
Medijana: 223.000 €
Prosječna površina
1.839,7 m²
Medijana: 1.440,5 m²
Prosječna cijena / m²
322 €/m²
Medijana: 168 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rujevica, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 115 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 3.362,4 m².
Zamet ima prosječno 158 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m².
Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 302 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 1.638,6 m².
Trsat ima prosječno 2.227 €/m² - 1837% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 2.096,7 m².
Kozala ima prosječno 283 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 1.411,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 223.000 € (prosjek 300.663 €), a medijana po m² 168 €/m² (prosjek 322 €/m²) - jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Rujevica, Rijeka trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.663 €, prosječna površina 1.839,7 m², a prosječna cijena po m² oko 322 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Rujevica, Rijeka (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rujevica, Rijeka je 7% oglasa za zemljište (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).
Sniženih oglasa
7%
3/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.000 €
U Rujevica, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Rujevica, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Rujevica, Rijeka
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.663 €, a medijana 223.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Rujevica, Rijeci je oko 322 €/m², medijana 168 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rujevica, Rijeci iznosi 300.663 €, a medijana 223.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.100.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rujevica, Rijeci iznosi oko 322 €/m², medijana je 168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.500 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Rujevica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.839,7 m² (medijana 1.440,5 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rujevica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.663 € (medijana 223.000 €), prosječna površina 1.839,7 m² (medijana 1.440,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
