Rijeka, Trsat, građevinsko zemljište2.492 m2 SPORTSKO REKREACIJSKE NAMJENE R2
Trsat, Rijeka
195.000€
78 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2492 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 2492 m2 (78 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117286
Opis
HITNA PRODAJA!
Građevinsko zemljište površine 2.492 m2 SPORTSKO REKREACIJSKE NAMJENE R2.
Sve komunalije blizu terena.
Odlična infrastruktura.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih zemljišta na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 1.37 km zračne linije od mora!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50301
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
310.010 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
2.052,1 m²
Medijana: 1.475,0 m²
Prosječna cijena / m²
290 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 94 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 3.398,9 m².
Zamet ima prosječno 158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m².
Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 305 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 1.630,2 m².
Trsat ima prosječno 2.060 €/m² - 2091% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 2.096,7 m².
Costabella ima prosječno 353 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.010 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 290 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Trsat, Rijeka trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.010 €, prosječna površina 2.052,1 m², a prosječna cijena po m² oko 290 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).
Sniženih oglasa
6%
3/51
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.000 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.010 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 78 €/m², što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (44%). Prosjek za zemljište u Trsat, Rijeci je oko 290 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Trsat, Rijeci iznosi 310.010 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Trsat, Rijeci iznosi oko 290 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.052,1 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.010 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 2.052,1 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 103 €/m²
RIJEKA, TRSAT - građevinsko zemljište 3.788 m2 u centru Trsata sportsko rekre
Trsat, Rijeka
- 3788 m²