Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 381.093 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.602 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.423 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.093 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (22 oglasa, prosječno 3.491 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.491 €/m²), Vojak (3.339 €/m²), Istok (4.790 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.694 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.170 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.651 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.694 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.483 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 38.833 €.

Trsat ima prosječno 3.491 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.977 € i površinom oko 111,7 m². Vojak ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.125 € i površinom oko 100,3 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.344 €/m², prosjek 3.602 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).