Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 372.662 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 920.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.284 do 5.228 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.662 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (23 oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.507 €/m²), Istok (4.790 €/m²), Vojak (3.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.825 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.171 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 42.167 €.

Trsat ima prosječno 3.507 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.022 € i površinom oko 109,3 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m². Vojak ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.167 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.397 €/m², prosjek 3.653 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).