Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 386.162 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 102,9 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 3.763 €
  • Medijana €/m² 3.536 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 386.162 € · med. 350.000 € · 3.763 €/m² (med. 3.536 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

386.162 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

102,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trsat, Istok, Vojak i dr..

Najjeftinije: 3.421 €/m² Najskuplje: 6.055 €/m²
Trsat 3.507 €/m² +3% · 23 ogl.

Trsat ima prosječno 3.507 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.022 € i površinom oko 109,3 m².

Istok 4.790 €/m² +40% · 3 ogl.

Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m².

Vojak 3.421 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojak ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.167 € i površinom oko 101,3 m².

Bulevard 6.055 €/m² +77% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 6.055 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornja Vežica 4.095 €/m² +20% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 350.000 € (prosjek 386.162 €), a medijana po m² 3.536 €/m² (prosjek 3.763 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +80% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +26% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +5% 3.692 € 746
Rijeka trenutni 350.000 € 3.536 € 3.763 € 38
Zagreb 275.478 € 3.506 € -1% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -12% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.162 €, prosječna površina 102,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.428 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.428 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 13%
70 – 100 m² 12 ogl. · 32%
100 – 150 m² 15 ogl. · 39%
iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.171 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.664 €/m² · 3 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.782 €/m² · 14 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.932 €/m² · 16 ogl. · 42%
Petosoban stan 3.171 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 9 od 38 ogl. · 24%
Garaža 7 od 38 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 386.162 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.763 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.284 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 42,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.162 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 102,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (23 oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.507 €/m²), Istok (4.790 €/m²), Vojak (3.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.171 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.428 €.

Trsat ima prosječno 3.507 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 371.022 € i površinom oko 109,3 m². Istok ima prosječno 4.790 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vojak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.056 € i površinom oko 144,7 m². Vojak ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.167 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.763 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).