Reklama

Istra, Rovinj : Luksuzni stan 300 m od mora

Rovinj

635.000€

5 720 €/m2

Tip

Apartman

Površina

111 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
635.000€
Površina
111 m2 (5 720 €/m2)
Kat
Prizemlje
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
06.11.2026
ID
115462
Reklama

Opis

Na prodaju se nudi vrhunski stan u prizemlju, smješten u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Rovinja, svega 300 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Projektiran kao dio luksuzne novogradnje visoke kategorije, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, naprednu tehnologiju i opušteni mediteranski način života koji Rovinj čini jednim od najtraženijih odredišta u Istri.

Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio svijetao, prostran i udoban interijer. Raspored uključuje dvije elegantne spavaće sobe, jednu kupaonicu, dodatni odvojeni toalet te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život, obiteljska okupljanja i druženja s gostima.

U cijeloj nekretnini odabrani su visokokvalitetni materijali i vrhunske završne obrade. Stan je opremljen prvoklasnim talijanskim keramičkim pločicama i sanitarnom opremom visoke klase, dok aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem doprinosi izvrsnoj toplinskoj izolaciji, energetskoj učinkovitosti, dugotrajnosti i mirnom ambijentu unutar stana.

Udobnost tijekom cijele godine osiguravaju moderni tehnički sustavi. Podno grijanje pogonjeno je dizalicama topline, pružajući učinkovitu i ravnomjernu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok je klima-uređaj ugrađen u svakoj prostoriji za učinkovito hlađenje i dodatnu kontrolu temperature tijekom toplijih razdoblja.

Jedna od najposebnijih značajki ovog stana je njegov privatni vanjski prostor. Di

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 635.000 € Prosjek: 667.886 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.300 € · +147% (iznad medijane)
257.300 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 5.721 €/m² Prosjek: 4.911 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.958 €/m² · +45% (iznad medijane)
3.958 €/m² Prosjek · Medijana 9.223 €/m²

Prosječna cijena

667.886 €

Medijana: 257.300 €

Prosječna površina

130,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.911 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cijena

257.300 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.886 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%
70 – 100 m² 2 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 14%
iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (36%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 10 od 14 ogl. · 71%
Terasa 5 od 14 ogl. · 36%
Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 635.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (147%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.721 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (45%). Prosjek za apartman u Rovinju je oko 4.911 €/m², medijana 3.958 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.886 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

635.000 €

Kontakt