Reklama

Istra, Rovinj : Luksuzni stan 300 m od mora

Rovinj

635.000€

5 720 €/m2

Tip

Apartman

Površina

111 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
635.000€
Površina
111 m2 (5 720 €/m2)
Kat
Prizemlje
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
24.09.2026
ID
115462
Reklama

Opis

Na prodaju se nudi vrhunski stan u prizemlju, smješten u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Rovinja, svega 300 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Projektiran kao dio luksuzne novogradnje visoke kategorije, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, naprednu tehnologiju i opušteni mediteranski način života koji Rovinj čini jednim od najtraženijih odredišta u Istri.

Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio svijetao, prostran i udoban interijer. Raspored uključuje dvije elegantne spavaće sobe, jednu kupaonicu, dodatni odvojeni toalet te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život, obiteljska okupljanja i druženja s gostima.

U cijeloj nekretnini odabrani su visokokvalitetni materijali i vrhunske završne obrade. Stan je opremljen prvoklasnim talijanskim keramičkim pločicama i sanitarnom opremom visoke klase, dok aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem doprinosi izvrsnoj toplinskoj izolaciji, energetskoj učinkovitosti, dugotrajnosti i mirnom ambijentu unutar stana.

Udobnost tijekom cijele godine osiguravaju moderni tehnički sustavi. Podno grijanje pogonjeno je dizalicama topline, pružajući učinkovitu i ravnomjernu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok je klima-uređaj ugrađen u svakoj prostoriji za učinkovito hlađenje i dodatnu kontrolu temperature tijekom toplijih razdoblja.

Jedna od najposebnijih značajki ovog stana je njegov privatni vanjski prostor. Di

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 635.000 € Prosjek: 1.105.333 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 551.500 € · +15% (iznad medijane)
290.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 5.721 €/m² Prosjek: 5.315 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.187 €/m² · +10% (iznad medijane)
3.986 €/m² Prosjek · Medijana 7.783 €/m²

Prosječna cijena

1.105.333 €

Medijana: 551.500 €

Prosječna površina

212,5 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.315 €/m²

Medijana: 5.187 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.105.333 €, prosječna površina 212,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (50%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%
100 – 150 m² 1 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 2 od 6 ogl. · 33%
Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 635.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.105.333 €, a medijana 551.500 €. Tržišni raspon kreće se od 290.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.721 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosjek za apartman u Rovinju je oko 5.315 €/m², medijana 5.187 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.986 – 7.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 1.105.333 €, a medijana 551.500 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 3.500.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 5.315 €/m², medijana je 5.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.986 do 7.783 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,5 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 72,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.105.333 € (medijana 551.500 €), prosječna površina 212,5 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

635.000 €

Kontakt