Atraktivna kuća u centru Rovinja sa bazenom
Rovinj
1.560.000€
12 480 €/m2
Tip
Kuća
Površina
125 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.560.000€
- Površina
- 125 m2 (12 480 €/m2)
- Površina zemljišta
- 432
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 57815
Opis
Istra, Rovinj, centar,
Uživajte u luksuzu i udobnosti u prekrasnom Rovinju! Na samo desetominutnoj laganoj šetnji od starogradske jezgre, ova izuzetna kuća nudi sve što vam treba za savršen životni stil.
U prizemlju se prostire 125 m² pažljivo dizajniranog prostora koji uključuje dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Središnji dio prizemlja čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, idealan za obiteljsko okupljanje i opuštanje. Kuhinja je opremljena najnovijim aparatima i pruža dovoljno prostora za kulinarske avanture. Dodatno, u prizemlju se nalazi ostava i tehnička soba, kao i posebno odvojeni wellness predio. Ovdje možete uživati u jacuzziju izrađenom bazenskom tehnikom i finskoj sauni, što pruža savršeno mjesto za opuštanje nakon dugog dana.
Vanjski prostor okućnice, površine 432 m², oplemenjen je bazenom sa slanom vodom, protustrujnim plivanjem i svijetlom podlogom koja sprječava pregrijavanje. Tu je i ljetna kuhinja opremljena plinskim roštiljem i WC-om, idealna za obiteljska i prijateljska okupljanja. Za vašu udobnost, na raspolaganju su i dva natkrivena parkirna mjesta s automatskom kapijom. Kroz kuću je provedeno podno grijanje na gradski plin, a svaka soba ima svoj klima uređaj, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Dodatno, ugrađen je purifikator vode, što garantira visoku kvalitetu vode u cijeloj kući. Na prvom katu, s zasebnim ulazom, očekuje vas prostor ko
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 4.458 €/m² · +180% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.038.539 €
Medijana: 900.000 €
Prosječna površina
239,1 m²
Medijana: 183,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.362 €/m²
Medijana: 4.458 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 900.000 € (prosjek 1.038.539 €) i medijanu od 4.458 €/m² (prosjek 5.362 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.038.539 €, prosječna površina 239,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.844 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.844 €
U Rovinj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (14%), Garaža (8%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.560.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.038.539 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 900.000 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12.480 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.362 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +133%), a medijana 4.458 €/m² (iznad medijane medijane, +180%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 500 do 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.038.539 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.362 €/m², medijana je 4.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,1 m² (medijana 183,5 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.038.539 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 239,1 m² (medijana 183,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Rovinj: Moderna kuća s bazenom u centru
- 1.560.000€ 125 m2
Luksuzna vila s bazenom na odličnoj lokaciji, Istra, Rovinj
- 1.556.250€ 550 m2
Izvrsna nekretnina na top lokaciji u Rovinju
- 1.556.000€ 250 m2
Nova moderna kuća na korak do mora u Rovinju
- 1.530.000€ 155 m2
Istra, okolica Rovinja, exclusivna vila s bazenom
- 1.600.000€ 372 m2
Istra, Rovinj: Mediteranska vila s luksuznim detaljima
- 1.500.000€ 512 m2
ISTRA, ROVINJ - Graciozna obiteljska vila nadomak grada i plaža
- 1.500.000€ 438 m2
ISTRA, ROVINJ - LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM I SPA ZONOM
- 1.660.000€ 140 m2
Rovinj, Centar, 239m2, stara kamena kuća u nizu
- 1.700.000€ 205 m2
Rovinj - ekskluzivna dvojna kuća s 3 stambene jedinice
- 1.297.000€ 187 m2
Istra, Rovinj, samostojeća kuća s bazenom
- 1.295.000€ 394 m2