Kuca, Rovinj, Rovinj, prodaja, 114m2, 1040000e, id105001

6

Kuca, Rovinj, prodaja, 1040000 €, 114 m2

Tip

Kuća

Površina

114 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.040.000€

Površina: 114 m2 (9 122 €/m2)

Površina zemljišta: 3139

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.05.2026

ID: 105001

Opis

ISTRA, ROVINJ - Kuća s velikom okućnicom i bazenom na mirnoj lokaciji blizu mora

Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova na Jadranu, poznat po svojoj autentičnoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Zbog razvijenog turizma i stalne potražnje, nekretnine u Rovinju predstavljaju sigurnu i dugoročno isplativu investiciju. Blizina prirodnih parkova, marina i međunarodnih prometnih pravaca dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.

Na prodaju je kuća u Rovinju koja se sastoji od tri odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam.

Kuća se nalazi na velikoj okućnici površine 3140 m², na kojoj je zasađeno više od 40 maslina starih oko 20 godina, pružajući autentičan mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost nekretnini.

Raspored stambenih jedinica:
Prva stambena jedinica sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivenog trijema.
Druga stambena jedinica obuhvaća kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu, jednu spavaću sobu i natkriveni trijem.
Treća stambena jedinica je studio apartman na prvom katu i sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom (open space), kupaonice te velike natkrivene terase.

Sve stambene jedinice opremljene su klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

U dvorištu se nalazi bazen površine 40 m², idealan za opuštanje i uživanje u privatnosti vlastitog d

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.040.000 € Prosjek: 1.150.146 € · -10% (ispod prosjeka)

213.000 € Prosjek 4.300.000 €

Cijena / m²: 9.123 €/m² Prosjek: 5.025 €/m² · +82% (iznad prosjeka)

1.000 €/m² Prosjek 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.150.146 €

Prosječna površina

282,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.025 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 3.618 €/m²

Rovinjsko Selo 3.618 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.150.146 €, prosječna površina 282,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.025 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.040.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.150.146 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.123 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.025 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+82%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.150.146 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 282,5 m², s rasponom od 47,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.150.146 €, a prosječna površina 282,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.