Kuća, Rovinj 135m² - 310.000 €

8

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 2

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 3

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 4

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 5

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 6

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 7

Rovinj, okolica, kuća u izgradnji na traženoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 310.000€

Površina: 135 m2 (2 296 €/m2)

Površina zemljišta: 582

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 52163

Opis

Istra, Rovinj, okolica,

Smještena u idiličnom okruženju blizu Rovinja, ova kuća nudi savršen spoj mira i udobnosti. Okružena zelenilom i šarmantnim krajolicima Istre, ova lokacija pruža tišinu i opuštanje, dok vam istovremeno omogućava brzi pristup svim sadržajima koje nudi Rovinj.

Ova nova kuća u započetoj fazi gradnje prostire se na 135m2 netto korisne površine. Ulazno predsoblje vodi vas u prostrani open space prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, idealnim za ugodne trenutke s obitelji i prijateljima. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla, a izlaz na natkrivenu terasu omogućava uživanje na otvorenom u svako doba godine.
Osim toga, kuća nudi dodatnu sobu koju možete koristiti kao radni prostor ili dodatnu spavaću sobu, kao i još dvije udobne spavaće sobe, odvojenu garderobu i kupaonicu. S izvanrednim rasporedom i pažljivo odabranim detaljima, ova kuća pruža sve što je potrebno za udoban život ili turistički najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove prekrasne kuće u mirnoj okolici Rovinja. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za stvaranje vaše osobne oaze na prekrasnom poluotoku Istri. Za više informacija i rezervaciju razgledavanja, kontaktirajte nas danas!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1245

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 824.512 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 695.000 € · -55% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 2.296 €/m² Prosjek: 4.812 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · -44% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 14.534 €/m²

Prosječna cijena

824.512 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

201,2 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.812 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.355 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Rovinjsko Selo 3.355 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 695.000 € (prosjek 824.512 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.812 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	695.000 €	4.127 €	4.812 €	189
Split	792.500 €	3.558 € -14%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	519.500 €	2.818 € -32%	2.988 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -46%	2.153 €	9
Rijeka	387.000 €	2.125 € -49%	2.477 €	101

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 824.512 €, prosječna površina 201,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 93.798 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

93.798 €

U Rovinj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 824.512 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.296 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 4.812 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 14.534 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 824.512 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 4.812 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 14.534 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,2 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 15,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 824.512 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 201,2 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.