Kuća, Rovinj 14m² - 275.000 €

Novo 6

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 2

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 3

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 4

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 5

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU, MOGUĆA NADOGRADNJA — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

14 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 275.000€

Površina: 14 m2 (19 642 €/m2)

Površina zemljišta: 21206

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 96726

Opis

ISTRA, ROVINJ, RUŠEVINA NA VELIKOM POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU
Zemljište se nalazi 8 km od Rovinja, a samo 3 km od Limskog kanala.
Ukupne je površine 21.206 m2.
Ucrtana je ruševina površine 14 m2, te je za nju ishođena i uporabna dozvola.
Postoji mogućnost nadogradnje u ukupnoj tlocrtnoj površini od 60 m2.
Pristup i vlasništvo je uredno!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-175... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 885.641 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -63% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 3.650.000 €

Cijena / m²: 19.643 €/m² Prosjek: 5.130 €/m² · +283% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.937 €/m² · +399% (iznad medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 19.642 €/m²

Prosječna cijena

885.641 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

208,7 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.130 €/m²

Medijana: 3.937 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Rovinjsko Selo 3.010 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 749.500 € (prosjek 885.641 €), a medijana po m² 3.937 €/m² (prosjek 5.130 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	749.500 €	3.937 €	5.130 €	185
Zadar	599.000 €	3.265 € -17%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -36%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -45%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -49%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -53%	2.117 €	95

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 885.641 €, prosječna površina 208,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 74.074 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

74.074 €

U Rovinj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 885.641 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19.643 €/m², što je iznad prosjeka (283%) i iznad medijane (399%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.130 €/m², medijana 3.937 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 19.642 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 885.641 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.130 €/m², medijana je 3.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,7 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 14,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 885.641 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 208,7 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.