Poslovni prostor, Rovinj 32m² - 301.000 €

Novo 4

Istra, Rovinj, poslovni prostor, 32.77m2

Istra, Rovinj, poslovni prostor, 32.77m2 — fotografija 2

Istra, Rovinj, poslovni prostor, 32.77m2 — fotografija 3

Istra, Rovinj, poslovni prostor, 32.77m2 — fotografija 4

Tip

Poslovni prostor

Površina

32 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 301.000€

Površina: 32 m2 (9 406 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115378

Opis

POSLOVNI PROSTOR 32,77 m2 – CENTAR ROVINJA, IZLOG I POGLED NA ULICU

U samom srcu Rovinja prodaje se poslovni prostor površine 32,77 m2, smješten u prizemlju zgrade na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.
Prostor je renoviran te se dovršavaju završni radovi, a sastoji se od glavnog poslovnog prostora, manjeg skladišta te kupaonice s WC-om. Zahvaljujući izlogu i direktnoj orijentaciji prema ulici, prostor je vrlo uočljiv i pogodan i za isticanje reklamnog sadržaja.
Opremljen je klima-uređajem i podnim grijanjem, a podovi su obloženi kvalitetnim pločicama. Prostor je pogodan za različite poslovne namjene, primjerice trgovinu, ured, kozmetički salon ili druge uslužne djelatnosti, ovisno o potrebnim uvjetima i namjeni.
Mogućnost različitih namjena kao i izvrsna lokacija čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za vlastiti posao ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: P197

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 301.000 € Prosjek: 1.160.067 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 637.500 € · -53% (ispod medijane)

181.800 € Prosjek · Medijana 3.105.000 €

Cijena / m²: 9.406 €/m² Prosjek: 4.920 €/m² · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.620 €/m² · +160% (iznad medijane)

2.000 €/m² Prosjek · Medijana 9.406 €/m²

Prosječna cijena

1.160.067 €

Medijana: 637.500 €

Prosječna površina

405,0 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.920 €/m²

Medijana: 3.620 €/m²

Raspon cijena

181.800 – 3.105.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 637.500 € (prosjek 1.160.067 €), a medijana po m² 3.620 €/m² (prosjek 4.920 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.314 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.200 € +16%	6.093 €	13
Rovinj trenutni	637.500 €	3.620 €	4.920 €	12
Pula	245.000 €	2.786 € -23%	2.916 €	26
Rijeka	230.000 €	2.314 € -36%	2.730 €	76
Zagreb	242.500 €	2.188 € -40%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -66%	1.197 €	12

Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.160.067 €, prosječna površina 405,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.920 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Lift (8%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 301.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.160.067 €, a medijana 637.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.406 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (160%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinju je oko 4.920 €/m², medijana 3.620 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 9.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinju iznosi 1.160.067 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinju iznosi oko 4.920 €/m², medijana je 3.620 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 9.406 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 405,0 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 32,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.160.067 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 405,0 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.