Jednosoban stan, Rovinj 55m² - 315.000 €

Novo 6

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom — fotografija 2

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom — fotografija 3

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom — fotografija 4

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom — fotografija 5

Rovinj, Centener - Stan na mirnoj lokaciji s natkrivenim parkingom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 315.000€

Površina: 55 m2 (5 727 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 116914

Opis

Potpuno renoviran 2017. godine, uz obnovu vodovodnih i električnih instalacija te kuhinje, ovaj stan u prizemlju na Centeneru nudi ugodan kutak za život i odmor u Rovinju. Privatno natkriveno parkirno mjesto dodatna je pogodnost za svakodnevni život.

Smješten u vrlo mirnoj ulici, samo 900 metara od mora i pet minuta od park-šume Zlatni rt, stan pruža mirno okruženje uz blizinu obale i prirode.

Prostrani dnevni boravak ugodno je mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima, a raspored upotpunjuju kuhinja i jedna spavaća soba. Balkon pruža ugodan vanjski kutak za jutarnju kavu ili mirnu večer.

Od dana provedenih uz more do šetnji Zlatnim rtom, ova lokacija omogućuje uživanje u opuštenom rovinjskom načinu života. Kao stalni dom ili vlastito mjesto za odmor, stan spaja prostran dnevni boravak, praktične sadržaje i mirnu lokaciju.

ID KOD AGENCIJE: 1054-26

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 814.100 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 653.740 € · -52% (ispod medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 5.727 €/m² Prosjek: 6.852 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.051 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.784 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

814.100 €

Medijana: 653.740 €

Prosječna površina

110,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.852 €/m²

Medijana: 6.051 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 653.740 € (prosjek 814.100 €), a medijana po m² 6.051 €/m² (prosjek 6.852 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.450 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +5%	7.271 €	69
Rovinj trenutni	653.740 €	6.051 €	6.852 €	309
Zadar	357.500 €	4.081 € -33%	4.294 €	73
Rijeka	242.000 €	3.450 € -43%	3.670 €	833
Zagreb	267.748 €	3.222 € -47%	3.162 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € -48%	3.126 €	38

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.100 €, prosječna površina 110,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 7.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.344 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.856 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 7.021 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 8.426 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.344 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 5.856 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.021 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 8.426 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (29%), Terasa (23%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 814.100 €, a medijana 653.740 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.727 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (5%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinju je oko 6.852 €/m², medijana 6.051 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinju iznosi 814.100 €, a medijana 653.740 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.852 €/m², medijana je 6.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,0 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.100 € (medijana 653.740 €), prosječna površina 110,0 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.