ROVINJ, DVOSOBAN STAN S 60 m2 VRTA
Rovinj
312.000€
5 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 312.000€
- Površina
- 60 m2 (5 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 107677
Opis
ROVINJ, u ponudi imamo dvosoban stan s vrtom, parkirnim mjestom i ostavom (3x3).
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Smješten je na mirnoj, rezidencijalnoj lokaciji u Rovinju vrlo blizu mora.
Ovo je idealna prilika za obitelji s djecom s obzirom na to da se radi o dvosobnom stanu s vrtom gdje se djeca mogu bezbrižno igrati, ali osim toga ova lokacija je vrlo poželjna za život.
Stan ima 60 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije odvojene spavaće sobe, kupaonice te lođe s izlazom u vrt od 60 m2.
Južna orijentacija prostor ispunjava prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana.
Prodaje se potpuno namješten, s kvalitetnom PVC stolarijom, dvostrukim ostakljenjem. Podovi su obloženi keramičkim pločicama.
Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, odnosno električnim radijatorima, a osim toga, napravljena je priprema za centralno grijanje.
Prodaje se kompletno opremljen i namješten, te spreman za useljenje odmah.
Rovinj je jedan od najšarmantnijih gradova na Mediteranu, poznat po svojoj slikovitosti i romantičnoj atmosferi. Stari grad, smješten na nekadašnjem otoku, očarava uskim kamenim ulicama i bogatom poviješću. Grad okružuje 22 otoka i otočića, a njeguje spoj ribarske tradicije i suvremenog turizma. Uživajte u vrhunskoj gastronomiji, čistim ulicama i ljubaznim domaćinima. Rovinj je i središte umjetnosti, s galerijama i poznatom izložbom na otvorenom – Grisijom.
Za sve dodatne informac
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 411.500 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 6.058 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
601.521 €
Medijana: 411.500 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.574 €/m²
Medijana: 6.058 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 411.500 € (prosjek 601.521 €), a medijana po m² 6.058 €/m² (prosjek 6.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.521 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.428 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.414 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.594 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.801 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (19%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 312.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.200 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.574 €/m², medijana 6.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.574 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.521 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
312.000 € 5.673 €/m²
Rovinj, stan na super lokaciji s terasom i pogledom na more
Rovinj
- 3 soba
- 55 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinjsko Selo, okolica, suvremeni komfor u zelenom okruženju
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, prizemni stan savršen za obiteljski život
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²
311.000 € 3.702 €/m²
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom na mirnoj lokaciji
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 3 soba
- 84 m²