Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 20m2, 166000e, id108858

Novo 6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 166000 €, 20 m2

Tip

Stan

Površina

20 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 166.000€

Površina: 20 m2 (8 300 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 108858

Opis

Istra, Rovinj, centar, kompletno uređen stan u prizemlju

U samom srcu starogradske jezgre Rovinja, na jednoj od najfrekventnijih lokacija poluotoka, prodaje se potpuno uređen studio apartman u prizemlju površine 20 m². Nekretnina je 2021. godine kompletno renovirana iz temelja te se od tada uspješno koristi u svrhu turističkog najma, što je čini izvrsnom investicijom s već uhodanim potencijalom.

Prilikom uređenja posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i funkcionalnosti prostora. Kupaonica je opremljena kvalitetnim Bauhaus pločicama, dok je ugrađen vrhunski sustav za cirkulaciju i odvlaživanje zraka slovenske proizvodnje, u koji je investirano više od 1.500 EUR, čime je osigurana ugodna klima i dugotrajna očuvanost prostora.

Studio je uređen sa stilom, maksimalno iskorišten i opremljen svime potrebnim za ugodan boravak gostiju. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i uređenosti, predstavlja idealnu priliku za nastavak turističkog najma ili kao vlastiti kutak u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.

ID KOD AGENCIJE: 1042-202

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 166.000 € Prosjek: 607.107 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 440.000 € · -62% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 8.300 €/m² Prosjek: 6.113 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.533 €/m² · +50% (iznad medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

607.107 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.113 €/m²

Medijana: 5.533 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Rovinjsko Selo 3.805 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.831 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 440.000 € (prosjek 607.107 €) i medijanu od 5.533 €/m² (prosjek 6.113 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +11%	6.771 €	70
Rovinj trenutni	440.000 €	5.533 €	6.113 €	323
Zadar	412.974 €	3.990 € -28%	4.123 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -34%	3.881 €	781
Zagreb	281.000 €	3.224 € -42%	3.209 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -47%	2.883 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.107 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 100.617 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

100.617 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.954 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.977 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.743 €/m²).

Jednosoban stan 6.954 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.383 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.977 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.324 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.743 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (28%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 607.107 € (73%) i ispod medijane od medijane od 440.000 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.300 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.113 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 5.533 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 607.107 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.113 €/m², medijana je 5.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 20,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.107 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.