Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 106m2, 600500e, id113382

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 600500 €, 106 m2

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 600.500€

Površina: 106 m2 (5 665 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 113382

Opis

Istra, Rovinj,

Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, koja spaja blizinu centra grada, mora i svih važnih sadržaja, prodaje se stan na prvom katu moderne stambene zgrade. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta hoda, dok su centar grada, trgovine, restorani i sadržaji potrebni za svakodnevni život lako dostupni. Lokacija pruža odličan spoj praktičnosti, komfora i ugodnog boravka u blizini mora.

Stan se nalazi na prvom katu zgrade i ima ukupnu obračunsku površinu od 106 m². Prostor je zamišljen kao suvremen i funkcionalan stan s naglaskom na udoban dnevni boravak, kvalitetnu organizaciju prostora i povezanost interijera s vanjskim dijelovima stana. Dnevna zona predviđena je kao otvoren prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, čime se dobiva prozračan i moderan ambijent za svakodnevni život, druženje i odmor.

Spavaći dio odvojen je od dnevnog dijela, što stanu daje ugodan osjećaj privatnosti i bolju funkcionalnost u svakodnevnom korištenju. Raspored je prilagođen suvremenom načinu života, s dovoljno prostora za obiteljsko stanovanje, boravak tijekom cijele godine ili korištenje kao kvalitetna nekretnina za odmor u Rovinju.

Stan će biti izveden prema idejnom projektu uređenja, uz pažljivo odabrane materijale i opremu. Predviđena je vrhunska talijanska keramika, sanitarije visoke kvalitete, aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem, podno grijanje putem dizalice topline te hlađenje klima uređajima. Takva oprema osigurava vi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.500 € Prosjek: 513.677 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 368.750 € · +63% (iznad medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 5.665 €/m² Prosjek: 6.231 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.732 €/m² · -1% (u medijani)

3.243 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

513.677 €

Medijana: 368.750 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.231 €/m²

Medijana: 5.732 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.724 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Rovinjsko Selo 3.724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.724 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 293.571 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 368.750 € (prosjek 513.677 €) i medijanu od 5.732 €/m² (prosjek 6.231 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +11%	7.132 €	71
Rovinj trenutni	368.750 €	5.732 €	6.231 €	323
Zadar	449.500 €	4.199 € -27%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -36%	3.881 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -49%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.767 € -52%	2.880 €	86

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 513.677 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.714 €

U Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rovinj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 5.746 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 7.302 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.673 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.746 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.853 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 7.302 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.673 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 5.746 €/m² · 52 ogl. · 54%

Četverosoban stan 6.853 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (31%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 600.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 513.677 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 368.750 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.665 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.231 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 5.732 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.243 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 513.677 €, a medijana 368.750 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.231 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.243 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.677 € (medijana 368.750 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.