Rovinj, okolica, zemljište za investiciju - nova kuća/3 stana
Rovinj
155.000€
177 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
875 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 875 m2 (177 €/m2)
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 101677
Opis
Istra, Rovinj, okolica
Nedaleko od Rovinja, u manjem mjestu koje spaja mirniji ritam života s praktičnošću svakodnevice, nalazi se građevinsko zemljište koje se ističe upravo onime što se najviše traži – osjećajem prostora, dobrom povezanošću i potencijalom koji ostavlja slobodu da ga prilagodite svojim planovima. Blizina Rovinja ovdje je velika prednost: imate dojam povučenosti i privatnosti, a istovremeno ste nadohvat grada, mora i svih sadržaja koji čine život i odmor jednostavnijim i kvalitetnijim.
Zemljište je pravilnog oblika i ima direktan pristup asfaltiranoj prometnici, što u startu olakšava organizaciju gradnje i kasnije korištenje. Uz pristup se nalazi kompletna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – pa je priča vrlo jasna i praktična već od prve ideje do realizacije. Dio površine, oko 200 m², otpada na pristupni put, a preostala površina pruža dovoljno prostora za izgradnju obiteljske građevine koja može biti zamišljena kao jedna kuća za život ili odmor, ali i kao objekt koji se može sastojati od tri stana, ako tražite nekretninu s investicijskim pristupom.
Ovo je zemljište za one koji žele sigurnu lokaciju u okolici Rovinja i vole opcije – bilo da sanjate vlastitu kuću s privatnošću i komforom, bilo da razmišljate strateški i želite projekt koji može donositi dodatnu vrijednost kroz najam ili višestambenu namjenu. Odličan omjer cijene i onoga što se dobiva ovdje posebno dolazi do izražaj
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
487.543 €
Prosječna površina
3.936,3 m²
Prosječna cijena / m²
201 €/m²
Raspon cijena
26.272 – 2.257.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.543 €, prosječna površina 3.936,3 m², a prosječna cijena po m² oko 201 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.272 – 2.257.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 487.543 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.272 do 2.257.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 177 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 201 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 1.420 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 487.543 €. Raspon cijena kreće se od 26.272 do 2.257.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.420 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.936,3 m², s rasponom od 320,0 do 25.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.543 €, a prosječna površina 3.936,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Rovinj, poljoprivredno zemljište
- 154.000€ 3415 m2
ISTRA, ROVINJ - Poljoprivredno zemljšte sa legaliziranim objektom
- 150.000€ 2137 m2
Istra, Rovinj - Zemljište s građevinskom dozvolom za modernu vilu
- 150.000€ 1218 m2
Građevinsko zemljište blizu Rovinja
- 160.000€ 550 m2
ISTRA, ROVINJ, OKOLICA - Građevinsko zemljište površine 1220 m2
- 165.000€ 1220 m2
ISTRA, ROVINJ - Prostrano zemljište
- 170.000€ 7539 m2
Atraktivno zemljište nedaleko Rovinja
- 170.000€ 1264 m2
Građevinsko zemljište u blizini Rovinja, tražena lokacija!
- 135.000€ 730 m2
Rovinj, okolica, zemljište u poslovnoj zoni
- 176.000€ 1760 m2
ISTRA, ROVINJ - Građevinsko zemljište na izuzetnoj lokaciji
- 130.000€ 550 m2
Rovinj, okolica, zemljište na brdu s otvorenim pogledom
- 127.380€ 579 m2