Kuca, Senj, Senj, prodaja, 192m2, 315000e, id87341

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

192 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 315.000€

Površina: 192 m2 (1 640 €/m2)

Grijanje: drva

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 87341

Opis

Ova šarmantna kuća, građena davne 1903. godine, odiše karakterom i poviješću te se proteže kroz tri etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, spremište te dodatna prostorija koja se može preinačiti u spavaću sobu. Unutarnje drvene stepenice vode na prvu etažu, gdje se nalaze kuhinja, dvije sobe i kupaonica. Na trećoj etaži smještene su tri spavaće sobe.
Kuća se prodaje potpuno namještena. Lokacija je idealna, nalazi se u samom centru grada, u blizini svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poslovnu investiciju – savršena je za turizam, kao obiteljski smještaj ili hostel.

ID KOD AGENCIJE: 7013

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 542.614 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 430.000 € · -27% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.641 €/m² Prosjek: 2.716 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.178 €/m² · -25% (ispod medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

542.614 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

221,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jablanac, Sveti Juraj, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Jablanac 3.775 €/m² +94% · 7 ogl.

Jablanac ima prosječno 3.775 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 801.857 € i površinom oko 193,4 m².

Sveti Juraj 2.411 €/m² +24% · 6 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.411 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 752.000 € i površinom oko 337,5 m².

Stinica 3.723 €/m² +91% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +66% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 542.614 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosjek 2.716 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +63%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € +43%	3.216 €	20
Pula	528.000 €	2.731 € +25%	2.774 €	169
Rijeka	397.250 €	2.614 € +20%	2.892 €	137
Zagreb	395.000 €	2.289 € +5%	2.288 €	8
Senj trenutni	430.000 €	2.178 €	2.716 €	37

Za kuća (Senj) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 542.614 €, prosječna površina 221,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Senj (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senj je 22% oglasa za kuća (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.663 €

U Senj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 542.614 € (42%) i ispod medijane od medijane od 430.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.641 €/m², dok je prosjek za kuća u Senj oko 2.716 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 2.178 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Senj iznosi 542.614 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Senj iznosi oko 2.716 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 542.614 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 221,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.