Kuca, Senj, Senj, prodaja, 735m2, 880000e, id8744

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

735 m2

Struktura

30

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 30

Cijena: 880.000€

Površina: 735 m2 (1 197 €/m2)

Površina zemljišta: 900

Udaljenost od mora: 150m

Garaža: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 8744

Opis

Samostojeća kuća s devet stanova, šest garaža i šest spremišta. Šest stanova je veličine 80m2 i oni su rasporedom 2-sobni s dnevnim boravkom, a tri 1-sobna s dnevnim boravkom su veličine 45m2. Smještena je na vrlo lijepom položaju, samo je 150 metara udaljena od mora i ima potpuno otvoren pogled. Na zgradi je napravljena fasada, postavljena je stolarija, a unutrašnjost je u roh bau izdanju.
Mogućnost uređenja apartmana za prodaju ili za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 8358

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 880.000 € Prosjek: 516.643 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 399.500 € · +120% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 1.197 €/m² Prosjek: 2.725 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.257 €/m² · -47% (ispod medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

516.643 €

Medijana: 399.500 €

Prosječna površina

213,6 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jablanac, Sveti Juraj, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Jablanac 3.647 €/m² +87% · 8 ogl.

Jablanac ima prosječno 3.647 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 732.625 € i površinom oko 180,5 m².

Sveti Juraj 2.239 €/m² +15% · 5 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.239 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 759.200 € i površinom oko 361,2 m².

Stinica 3.723 €/m² +91% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.723 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.715 €/m² +91% · 3 ogl.

Klada ima prosječno 3.715 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.333 € i površinom oko 166,7 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 399.500 € (prosjek 516.643 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosjek 2.725 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.667 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +104%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +60%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.337 € +4%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € +1%	2.288 €	8
Senj trenutni	399.500 €	2.257 €	2.725 €	40
Osijek	320.000 €	1.667 € -26%	1.707 €	5

Za kuća (Senj) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.643 €, prosječna površina 213,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Senj (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senj je 20% oglasa za kuća (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.663 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.663 €

U Senj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 23 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Garaža (20%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 516.643 € (+70%) i iznad medijane od medijane od 399.500 € (+120%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.197 €/m², dok je prosjek za kuća u Senj oko 2.725 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 56%), a medijana 2.257 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Senj iznosi 516.643 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Senj iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuća u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,6 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.643 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 213,6 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.