Kuca, Senj, Senj, prodaja, 52m2, 175000e, id86735

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

52 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 175.000€

Površina: 52 m2 (3 365 €/m2)

Površina zemljišta: 87

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 280m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 86735

Opis

Prodaje se kuća u samom centru grada Senja, udaljena svega nekoliko minuta hoda od mora. Kuća se prostire na dvije etaže sa okućnicom, idealnu za odmor ili boravak na otvorenom. u prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak, hodnik i kupaona. Unutarnjim stepenicama ide se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i terasa. Blizina svih sadržaja (trgovine, restorana, škole i plaže) čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za život ili odmor tijekom cijele godine.

ID KOD AGENCIJE: 6986

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 476.462 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 384.000 € · -54% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.600.000 €

Cijena / m²: 3.365 €/m² Prosjek: 2.534 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.145 €/m² · +57% (iznad medijane)

430 €/m² Prosjek · Medijana 7.200 €/m²

Prosječna cijena

476.462 €

Medijana: 384.000 €

Prosječna površina

208,1 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.145 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Senj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Sveti Juraj 2.744 €/m² +41% · 6 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².

Jablanac 2.749 €/m² +41% · 4 ogl.

Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².

Stinica 3.630 €/m² +86% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 3.630 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².

Klada 3.238 €/m² +66% · 2 ogl.

Klada ima prosječno 3.238 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².

Krasno Polje 1.948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krasno Polje ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 384.000 € (prosjek 476.462 €) i medijanu od 2.145 €/m² (prosjek 2.534 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.003 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +115%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	3.043 € +42%	3.140 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € +7%	2.288 €	8
Senj trenutni	384.000 €	2.145 €	2.534 €	34
Rijeka	390.000 €	2.003 € -7%	2.439 €	101

Za kuća (Senj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.462 €, prosječna površina 208,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Senj je 24% oglasa za kuća (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 48.163 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

48.163 €

U Senj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 476.462 € (63%) i ispod medijane od medijane od 384.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.365 €/m², dok je prosjek za kuća u Senj oko 2.534 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 2.145 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Senj iznosi 476.462 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Senj iznosi oko 2.534 €/m², medijana je 2.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,1 m² (medijana 196,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.462 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 208,1 m² (medijana 196,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.