Bilice, vila s bazenom, 171,30 m²
Šibenik - Okolica, Bilice, Šibenik
900.000€
5 263 €/m2
Tip
Kuća
Površina
171 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 171 m2 (5 263 €/m2)
- Površina zemljišta
- 917
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118316
Opis
Prodaje se moderna i potpuno namještena vila s bazenom i prostranom okućnicom u Bilicama, u naselju Čalete – Cari, nedaleko od Šibenika. Smještena na mirnoj lokaciji, vila pruža ugodan prostor za obiteljski život, odmor i opuštanje, a svojim sadržajima predstavlja zanimljivu mogućnost i za turističko iznajmljivanje.
Vila ima stambenu površinu od 171,30 m², a nalazi se na zemljištu površine 917 m². Prostire se na dvije etaže te obuhvaća četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatni toalet, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, praonicu, spremište i natkrivene terase. Vanjski prostor obuhvaća bazen sa sunčalištem, igralište za odbojku i uređenu okućnicu s mediteranskim biljem.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu, jedna spavaća soba, kupaonica, zaseban toalet, praonica i spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu povezanu s dvorištem, čime se ostvaruje praktična povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze hodnik i tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na ovoj etaži nalazi se i natkrivena terasa koja pruža dodatni prostor za odmor.
Nekretnina je moderno uređena i potpuno namještena. Posebnu vrijednost čine bazen sa sunčalištem, igralište za odbojku i mediteranski uređena okućnica, idealni za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Bilice
Tržišna analiza - Bilice, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 549.000 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 3.667 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
643.323 €
Medijana: 549.000 €
Prosječna površina
194,2 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.540 €/m²
Medijana: 3.667 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Zaton, Bilice i dr..
Žaborić ima prosječno 4.424 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.178.167 € i površinom oko 282,3 m².
Zaton ima prosječno 3.010 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.833 € i površinom oko 160,7 m².
Bilice ima prosječno 4.265 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.000 € i površinom oko 138,2 m².
Grad ima prosječno 4.194 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 108,0 m².
Jadrija ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 126,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Šibenik medijana cijene je 549.000 € (prosjek 643.323 €), a medijana po m² 3.667 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bilice, Šibenik trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.323 €, prosječna površina 194,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bilice, Šibenik je 23% oglasa za kuća (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 455.286 €).
Sniženih oglasa
23%
7/31
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
455.286 €
U Bilice, Šibenik najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Bilice, Šibenik je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Bilice, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (68%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 643.323 €, a medijana 549.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.263 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (44%). Prosjek za kuća u Bilice, Šibeniku je oko 3.540 €/m², medijana 3.667 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 549 – 8.376 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bilice, Šibeniku iznosi 643.323 €, a medijana 549.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bilice, Šibeniku iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.376 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuće u Bilice, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,2 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bilice, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.323 € (medijana 549.000 €), prosječna površina 194,2 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 4.577 €/m²
ŠIBENIK, BILICE – Moderna kuća s 2 terase i uređenim dvorištem
Bilice, Šibenik
- 142 m²