ŠIBENIK, BRODARICA - Prekrasan jednosobni stan u prizemlju S2 s vrtom
Brodarica, Šibenik
200.000€
3 773 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 53 m2 (3 773 €/m2)
- Površina zemljišta
- 64
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.05.2026
- ID
- 104592
Opis
ŠIBENIK, BRODARICA - Prekrasan jednosobni stan u prizemlju S2 s vrtom
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika, u mirnoj i uređenoj Brodarici, smjestio se ovaj elegantan jednosobni stan u prizemlju moderne novogradnje, idealan za one koji traže spoj komfora, privatnosti i blizine mora.
Stan ukupne stambene površine 53 m² ističe se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom. Ulazni hodnik veličine 2,53 m² vodi prema kupaonici površine 4,83 m² te u prostrani open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 23,54 m², koji pruža ugodan i moderan prostor za svakodnevni život.
Iz dnevnog boravka pristupa se spavaćoj sobi veličine 10,89 m², koja osigurava mir i privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je izlaz u privatno dvorište iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Dvorište stvarne površine 64 m² (obračunski 6,4 m²) predstavlja rijetku pogodnost u novogradnji te pruža dodatnu vrijednost i kvalitetu stanovanja.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu upravo je osjećaj potpune privatnosti i slobode — vlastiti vrt pruža mogućnost kreiranja oaze za opuštanje, mediteranskog vrta ili ekskluzivnog prostora za druženje, kakav se rijetko nalazi u stanovima.
Dodatnu vrijednost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali i m
Tržišna analiza — Brodarica, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
348.172 €
Prosječna površina
333,7 m²
Prosječna cijena / m²
4.150 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 850.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za dvosoban stan, stan (Brodarica, Šibenik) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.172 €, prosječna površina 333,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brodarica, Šibenik (ukupno 177 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Brodarica, Šibenik
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.172 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.774 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik oko 4.150 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi 348.172 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi oko 4.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 333,7 m², s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.172 €, a prosječna površina 333,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Šibenik! Brodarica! Stan na odličnoj lokaciji!
- 195.500€ 49 m2
Šibenik! Brodarica! Novogradnja 300m od mora!
- 195.500€ 49 m2
Šibenik! Brodarica! Stan na odličnoj lokaciji!
- 195.500€ 49 m2
Dvosoban apartman sa spremištem i parkingom - novogradnja
- 195.000€ 60 m2
Dvosoban stan, 2 parkinga - novogradnja (S2)
- 218.860€ 70 m2
BRODARICA- NOVI PROJEKT- S4 NA DRUGOM KATU NOVOGRADNJE
- 218.860€ 70 m2
BRODARICA- NOVI PROJEKT- S2 NA PRVOM KATU- 70.60m2- PRILIKA
- 218.860€ 70 m2
Šibenik! Brodarica! Stan na odličnoj lokaciji!
- 226.500€ 60 m2
Šibenik! Brodarica! Stan na odličnoj lokaciji!
- 226.500€ 60 m2
Jednosoban apartman s parkingom i dvorištem - novogradnja
- 172.704€ 53 m2