ŠIBENIK, BRODARICA - Prodaja dvosobnog stana na 1. katu S4
Brodarica, Šibenik
260.000€
3 291 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 79 m2 (3 291 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.05.2026
- ID
- 104589
Opis
ŠIBENIK, BRODARICA - Prodaja dvosobnog stana na 1. katu S4
U ponudi je moderan dvosoban stan oznake S4, smješten na prvom katu novije stambene zgrade na Brodarici. Ukupna obračunska površina iznosi 79,37 m², a stan je projektiran s naglaskom na ugodan boravak, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost, što ga čini odličnim izborom kako za stanovanje tako i za investiciju.
Stambeni dio prostire se na 69,73 m² i karakterizira ga racionalan raspored prostorija. Ulazni prostor od 7,93 m² dovoljno je velik za smještaj ugradbenih ormara, što omogućuje dodatni prostor za pohranu. Iz hodnika se pristupa kupaonici (5,37 m²), dvjema spavaćim sobama (12,01 m² i 10,89 m²) te centralnom dnevnom dijelu.
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u otvoreni koncept površine 33,76 m², koji odiše prozračnošću i prirodnim svjetlom. Iz tog prostora izlazi se na natkrivenu terasu veličine 10 m², savršenu za opuštanje ili druženje u svako doba dana.
Stan obiluje velikim brojem prozora koji omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodan, svijetao i prozračan ambijent tijekom cijelog dana.
Praktičnost osiguravaju dva vanjska parkirna mjesta u vlasništvu, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom i funkcionalnijom za svakodnevni život.
Veću privlačnost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
Tržišna analiza — Brodarica, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
348.172 €
Prosječna površina
333,7 m²
Prosječna cijena / m²
4.150 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 850.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za trosoban stan, stan (Brodarica, Šibenik) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.172 €, prosječna površina 333,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brodarica, Šibenik (ukupno 177 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Brodarica, Šibenik
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.172 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.291 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik oko 4.150 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi 348.172 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik iznosi oko 4.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.142 €/m².
Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 333,7 m², s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Brodarica, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.172 €, a prosječna površina 333,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
BRODARICA, ODLIČAN 3S+DB STAN S PROSTRANOM TERASOM
- 260.000€ 79 m2
BRODARICA- STAN U NOVOGRADNJI- PRVI KAT- 2S+DB
- 260.000€ 79 m2
Dvosoban stan iz snova - moderno, mirno i s parkingom
- 258.055€ 73 m2
Dvosoban apartman, 2 parkinga - novogradnja (A1)
- 251.694€ 81 m2
BRODARICA- NOVI PROJEKT- A1 U PRIZEMLJU- 2SB+ DB+ VRT 70m2
- 251.694€ 81 m2