Jednosoban stan, Split 37m² - 220.000 €

10

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 2

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 3

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 4

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 5

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 6

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 7

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 8

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 9

Split, Varoš, moderno uređen stan 37,40 m2, prodaja — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

1

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 220.000€

Površina: 37 m2 (5 945 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 93410

Opis

Posredujemo u prodaji potpuno namještenog jednosobnog stana u Splitu, površine 37,4 m², smještenog u atraktivnoj gradskoj četvrti Varoš.
Raspored stana je moderan i funkcionalan, a čine ga dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, prostrana spavaća soba te kupaonica s WC-om.
Osim unutarnjeg prostora, stan ima i dodatnih 1,5 m² vanjskog prostora koji se može iskoristiti za parkiranje skutera ili slično. Do stana se može doći automobilom.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji – svega nekoliko minuta hoda od šetnice Riva, park-šume Marjan i svih ključnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Osim što je idealan za stanovanje, nekretnina se već koristi kao dobro uhodan turistički najam, što je čini odličnom investicijskom prilikom.
Nije etažirano pa nije moguća kupnja putem kredita!
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 616.600 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · -54% (ispod medijane)

190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €

Cijena / m²: 5.946 €/m² Prosjek: 6.824 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.342 €/m² · -6% (ispod medijane)

3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

616.600 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.824 €/m²

Medijana: 6.342 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² +21% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 616.600 €), a medijana po m² 6.342 €/m² (prosjek 6.824 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	480.000 €	6.342 €	6.824 €	65
Zadar	410.000 €	4.347 € -31%	4.518 €	77
Zagreb	277.979 €	4.091 € -35%	4.379 €	222
Pula	229.000 €	3.700 € -42%	3.700 €	747
Rijeka	248.500 €	3.439 € -46%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -51%	3.109 €	39

Za jednosoban stan u Split trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.600 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.824 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Split (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za jednosoban stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.778 €

U Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 37%

100 – 150 m² 16 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.614 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.369 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 6.614 €/m² · 22 ogl. · 35%

Trosoban stan 7.284 €/m² · 26 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za jednosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 16 od 65 ogl. · 25%

Garaža 12 od 65 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 616.600 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.946 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Splitu je oko 6.824 €/m², medijana 6.342 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Splitu iznosi 616.600 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Splitu iznosi oko 6.824 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.600 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.