Slatine, dvosobni stan, prodaja
Slatine, Split
260.000€
2 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 100 m2 (2 600 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119252
Opis
Opis nekretnine
Posredujemo u prodaji izuzetno šarmantnog i kvalitetno opremljenog stana smještenog u prizemlju manje višestambene zgrade u Slatinama.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, a sastoji se od ugodnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana nenatkrivena terasa (17,10 m²) te prekrasno uređen i ograđeni vrt (37,83 m²) – savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj klimi. Stan je sjeverne orijentacije s ugodnim pogledom na more.
Vrhunska gradnja i oprema
Zgrada je dio ekskluzivnog kompleksa od ukupno tri zgrade (svaka po 7 stambenih jedinica), građenog 2011. godine od iznimno čvrstog armiranog betona. Kompleks odiše kvalitetom, što se ističe kroz korištenje vrhunskih završnih materijala poput prirodnog kamena (travertin, granit) i visokokvalitetnog parketa.
Renovirano i očuvano: Kupaonica je u potpunosti renovirana prije 4 godine i obložena vrhunskim porculanskim pločicama.
Opremljenost: Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen – sav namještaj je nov, maksimalno očuvan i spreman za trenutačno useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Klimatizacija: Ugrađene su dvije unutarnje klima jedinice (u dnevnom boravku i spavaćoj sobi) za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Sadržaj kompleksa i lokacija
Budući vlasnici imaju na raspolaganju bogate sadržaje unutar zajedničkog kompleksa:
Nekoliko vanjskih bazena sa sunčalištem
Uređeni prostori za druženje s vanjskim roštiljima
Ograđeni prostor oko zgrada predviđen za parkiranje vozila
Plaža je udaljena svega 180 metara te je lako dostupna ugodnom šetnjom. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti, mira i blizine svih potrebnih ljetnih sadržaja.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnji boravak, ljetni odmor ili kao sigurna investicija u turistički najam s obzirom na to da su stanovi u kompleksu već prepoznati i traženi na tržištu.
Dokumentacija i vlasništvo uredni.
Za više informacija, dogovor oko razgledavanja ili dodatne upite, stojimo vam na raspolaganju!
Tržišna analiza - Slatine, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 6.342 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
616.492 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
88,5 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.766 €/m²
Medijana: 6.342 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Slatine, Split za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 616.492 €), a medijana po m² 6.342 €/m² (prosjek 6.766 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.426 €/m²) i Zadar (4.008 €/m²).
Za jednosoban stan u Slatine, Split trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.492 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Slatine, Split (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Slatine, Split je 15% oglasa za jednosoban stan (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.400 €).
Sniženih oglasa
15%
10/65
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
35.400 €
U Slatine, Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Slatine, Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).
U Slatine, Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.815 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Slatine, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Slatine, Split
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 616.492 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (59%). Prosjek za jednosoban stan u Slatine, Splitu je oko 6.766 €/m², medijana 6.342 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Slatine, Splitu iznosi 616.492 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Slatine, Splitu iznosi oko 6.766 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Slatine, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Slatine, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.492 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska