STAN, PRODAJA, SPLIT, KMAN, 77 M2, 2-SOBAN
Kman, Split
360.000€
4 675 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 77 m2 (4 675 €/m2)
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 115585
Opis
STAN, PRODAJA, SPLIT, KMAN, 77 M2, 2-SOBAN
Na prodaju je potpuno namješten i opremljen stan površine 77 m2, smješten na 1. katu stambene zgrade na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Kmanu.
Stan je funkcionalnog tlocrta i orijentiran je sjever–jug, što osigurava dobru prirodnu osvijetljenost tijekom dana.
Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta. Dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na lođu, idealnu za jutarnju kavu, opuštanje ili dodatni prostor za boravak.
Posebna prednost ove nekretnine je lokacija i izvrsna povezanost i blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Prehrambeni dućan nalazi se u neposrednoj blizini, osnovna škola udaljena je svega oko 100 m, vrtić oko 150 m, dok su u blizini također autobusna stanica, ambulanta i ostali sadržaji.
Do stare gradske jezgre Splita moguće je doći za približno 20 minuta ugodne šetnje, dok istovremeno lokacija pruža mir i praktičnost za svakodnevni obiteljski život.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, što ga čini odličnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam.
Dokumentacija uredna.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.
ID KOD AGENCIJE: 929
Lucijan Šuško
Agent s licencom
Mob: + 385 99 8072... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: lucijan@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kman, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 485.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 6.348 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
621.203 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
88,7 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.807 €/m²
Medijana: 6.348 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kman, Split za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Split medijana cijene je 485.000 € (prosjek 621.203 €), a medijana po m² 6.348 €/m² (prosjek 6.807 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.355 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za trosoban stan u Kman, Split trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.203 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Kman, Split (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kman, Split je 14% oglasa za trosoban stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.667 €).
Sniženih oglasa
14%
9/64
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
37.667 €
U Kman, Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Kman, Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).
U Kman, Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.815 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.497 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kman, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kman, Split
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 621.203 €, a medijana 485.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.675 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Kman, Splitu je oko 6.807 €/m², medijana 6.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kman, Splitu iznosi 621.203 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kman, Splitu iznosi oko 6.807 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kman, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kman, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.203 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
