ZADAR, DEBELJAK, RESORT, 8 VILA S BAZENIMA, INVESTICIJA
Debeljak, Sukošan
4.250.000€
2 607 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1630 m2
Struktura
48
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 48
- Cijena
- 4.250.000€
- Površina
- 1630 m2 (2 607 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3772
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 2800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 112237
Opis
ZADAR, DEBELJAK, u ponudi je turistički resort koji sadrži osam ograđenih vila sa vlastitim bazenom.
Resort se prostire na površini 5100m2. Nalazi se na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, samo nekoliko kilometara od grada Zadar.
Ukupno osam vila, od kojih je svaka smještena na zasebnoj čestici, za vlastitim priključkom vode, struje, telefona, interneta i organiziranog odvoza otpada.
Vile odlikuje visokokvalitetna gradnja, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, potpuno prilagođene trendu današnjeg vremena, beskompromisno odgovarajući zahtjevima modernog tržišta.
Svaka vila sadrži dvije etaže, u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, toalet, prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, koji sadrži kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen sa sunčalištem. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, modernog interijera, klimatizirane i svaka sa vlastitom kupaonicom, izlazom na balkon i pogledom na more. S posebnom pažnjom odabran namještaj izrađen po mjeri. Vanjska PVC stolarija, unutarnja visokokvalitetna, izrađena od masiva s furnirom,
Objekti redovno održavani, u funkciji korištenja. Mogućnost preuzimanja i nastavak uspješnog poslovanja.
Uredna dokumentacija.
Odličan odabir i sigurna investicija u uhodanu turističku djelatnost visoke klase!
Debeljak je smješten svega nekoliko kilometara od mora i živopisne obale.
Okružen poljima, maslinicima i mediteranskim krajolikom. Pruža autentičan doživljaj dal
Tržišna analiza - Debeljak, Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · +534% (iznad medijane)
Medijana: 2.792 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.117.864 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
366,2 m²
Medijana: 239,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 2.792 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sukošan medijana cijene je 670.000 € (prosjek 1.117.864 €), a medijana po m² 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Debeljak, Sukošan trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Debeljak, Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Debeljak, Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Debeljak, Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Debeljak, Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Debeljak, Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Debeljak, Sukošan
Ovaj oglas košta 4.250.000 €, što je iznad prosjeka (280%) i iznad medijane (534%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.607 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Debeljak, Sukošan je oko 3.269 €/m², medijana 2.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Debeljak, Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Debeljak, Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Debeljak, Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Debeljak, Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
270.000 € 2.045 €/m²
ZADAR, DEBELJAK - Prostrana kuća s pomoćnim objektom/apartmanom
Debeljak, Sukošan
- 132 m²