Sukošan, Debeljak, turistički resort, 1.630 m²
Debeljak, Sukošan
4.250.000€
2 607 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1630 m2
Struktura
40
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 40
- Cijena
- 4.250.000€
- Površina
- 1630 m2 (2 607 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3772
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115023
Opis
Sukošan i njegova okolica nalaze se u Zadarskoj županiji, u neposrednoj blizini Zadra i važnih prometnih pravaca. Lokacija resorta udaljena je približno 7 km od Zadra, 2,5 km od Sukošana i mora te 7 km od Zračne luke Zadar, uz brzu cestu koja područje povezuje s autocestom A1.
Resort se nalazi u Debeljaku, na području Općine Sukošan, na rubnom dijelu Ravnih kotara. Položaj omogućuje jednostavan pristup Zadru, obali, zračnoj luci i glavnim prometnim pravcima, dok sama lokacija pruža više privatnosti od urbanih turističkih zona.
DUX nekretnine i licencirani agent Lovre Čavara predstavljaju Vam turistički resort Vile Dalmacija 365 koji se prodaje u cjelini, a sastoji se od osam samostojećih vila s privatnim bazenima.
Resort je izgrađen 2017. godine i već se devetu sezonu koristi u turističkoj djelatnosti. Kompleks se prostire na približno 5.100 m², dok ukupna neto korisna površina osam vila iznosi 1.630 m². Vile imaju ukupno 3.772 m² pripadajućih dvorišta, približno 244,5 m² površine bazena te ukupno 16 parkirnih mjesta.
Svaka vila ima vlastiti vanjski prostor, privatni bazen, prostor za boravak na otvorenom i roštilj. Koncept resorta projektiran je tako da pojedine vile zadržavaju visoku razinu privatnosti svojih korisnika.
Resort raspolaže s ukupno 32 sobe i 64 osnovna ležaja, dok se korištenjem postojećih dodatnih ležajeva i dječjih krevetića kapacitet može povećati do približno 80 gostiju.
Svaka vila raspolaže s č
Tržišna analiza - Debeljak, Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · +534% (iznad medijane)
Medijana: 2.792 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.312.808 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
443,8 m²
Medijana: 239,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.324 €/m²
Medijana: 2.792 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.358 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.932.000 € i površinom oko 757,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sukošan medijana cijene je 670.000 € (prosjek 1.312.808 €), a medijana po m² 2.792 €/m² (prosjek 3.324 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.128 €/m²).
Za kuća u Debeljak, Sukošan trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.312.808 €, prosječna površina 443,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Debeljak, Sukošan (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Debeljak, Sukošan je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Debeljak, Sukošan najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Debeljak, Sukošan je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za kuća u Debeljak, Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (54%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Debeljak, Sukošan
Ovaj oglas košta 4.250.000 €, što je iznad prosjeka (224%) i iznad medijane (534%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.312.808 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.607 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Debeljak, Sukošanu je oko 3.324 €/m², medijana 2.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Debeljak, Sukošanu iznosi 1.312.808 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Debeljak, Sukošanu iznosi oko 3.324 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Debeljak, Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 443,8 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 112,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Debeljak, Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.312.808 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 443,8 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
4.250.000 € 2.607 €/m²
ZADAR, DEBELJAK, RESORT, 8 VILA S BAZENIMA, INVESTICIJA
Debeljak, Sukošan
- 1630 m²
270.000 € 2.045 €/m²
ZADAR, DEBELJAK - Prostrana kuća s pomoćnim objektom/apartmanom
Debeljak, Sukošan
- 132 m²