Kuća Nedešćina, Sveta Nedelja 160m² - 520.000 €

Novo 8

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 2

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 3

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 4

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 5

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 6

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 7

Istra, Labin, 160m2, samostojeća kuća s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 520.000€

Površina: 160 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 562

Terasa: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 87743

Opis

U mirnom mjestu Nedešćina, nadomak Labina i prekrasnih plaža Rapca, gradi se moderna samostojeća prizemnica ukupne površine 160m² na parceli od 722m². Unutrašnjost kuće osmišljena je s naglaskom na privatnost i udobnost. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što omogućuje visoku razinu komfora.
Prostrani dnevni boravak povezan je s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu koji odiše toplinom i svjetlošću. Osim toga, kuća ima i dodatni gostinjski toalet.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, koja pruža savršeno mjesto za uživanje na otvorenom. Na okućnici od 562m2 nalazi se preljevni bazen površine 40m².
Kuća se nalazi u tihom i ugodnom okruženju, ali s brzom povezanošću prema svim važnim sadržajima. Bilo da tražite dom za miran obiteljski život, kuću za odmor ili odličnu investiciju u turistički najam, ova nekretnina nudi sve što je potrebno za potpuni doživljaj Istre.

ID KOD AGENCIJE: K1378

Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nedešćina, Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 499.315 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 520.000 € · 0% (u medijani)

45.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.200 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.299 €/m² · -1% (u medijani)

750 €/m² Prosjek · Medijana 5.743 €/m²

Prosječna cijena

499.315 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

154,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.299 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Nedešćina, Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Šumber, Martinski i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²

Nedešćina 3.436 €/m² +13% · 11 ogl.

Nedešćina ima prosječno 3.436 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.727 € i površinom oko 157,6 m².

Šumber 3.037 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumber ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.600 € i površinom oko 151,8 m².

Martinski 3.640 €/m² +20% · 4 ogl.

Martinski ima prosječno 3.640 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.125 € i površinom oko 129,5 m².

Županići 3.861 €/m² +27% · 2 ogl.

Županići ima prosječno 3.861 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 137,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 499.315 €), a medijana po m² 3.299 €/m² (prosjek 3.200 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sveta Nedelja trenutni	520.000 €	3.299 €	3.200 €	28
Zadar	599.000 €	3.265 € -1%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -24%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -29%	2.590 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -33%	2.455 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -39%	2.099 €	10

Za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.315 €, prosječna površina 154,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Nedešćina, Sveta Nedelja (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nedešćina, Sveta Nedelja je 7% oglasa za kuća (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.500 €

U Nedešćina, Sveta Nedelja najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Nedešćina, Sveta Nedelja je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 37%

iznad 150 m² 15 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (7%).

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nedešćina, Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 499.315 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja je oko 3.200 €/m², medijana 3.299 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 5.743 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja iznosi 499.315 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 850.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja iznosi oko 3.200 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 5.743 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,3 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 60,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.315 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 154,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.