ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!
Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov
600.000€
200 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 3000 m2 (200 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117899
Opis
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Turanj, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more koji dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Ukupna površina zemljišta iznosi 3000 m², što pruža izniman potencijal za razne vrste gradnje – od obiteljske kuće do više stambenih jedinica ili turističkog projekta.
Zemljište se nalazi u građevinskom neizgrađenom dijelu, što omogućuje fleksibilnost u projektiranju i realizaciji prema vlastitim željama ili investicijskim planovima. Parcela je nepravilnog, trokutastog oblika, što otvara mogućnost modernih i kreativnih arhitektonskih rješenja uz maksimalno iskorištenje prostora.
Turanj je sve traženija lokacija na zadarskoj rivijeri, poznata po dugoj obali, čistom moru i predivnim pogledima na otoke. Odlikuje ga mirno okruženje idealno za odmor, ali i odlična povezanost s gradovima poput Zadar i Biograd na Moru, što ga čini savršenim za život ili turističku investiciju. U mjestu se nalaze svi potrebni sadržaji, uređene plaže i šetnice koje dodatno podižu kvalitetu boravka.
Zemljište ima osiguran pristupni put, a kombinacija velike kvadrature, pogleda na more i odlične lokacije čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom na tržištu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u sklad
Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 165.000 € · +264% (iznad medijane)
Medijana: 140 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
259.530 €
Medijana: 165.000 €
Prosječna površina
2.276,8 m²
Medijana: 1.646,5 m²
Prosječna cijena / m²
172 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turanj, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 165.000 € (prosjek 259.530 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 172 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.530 €, prosječna površina 2.276,8 m², a prosječna cijena po m² oko 172 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (264%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 172 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 172 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 540,0 do 5.645,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.530 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 301 €/m²
Sveti Filip i Jakov, Turanj, građevinsko zemljište, 1.959 m²
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 1959 m²
150.000 € 278 €/m²
BIOGRAD, TURANJ - Zemljište s projektom na otoku Babcu
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 540 m²
110.000 € 35 €/m²
ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 3143 m²