Reklama

ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!

Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov

600.000€

200 €/m2

Novo 3
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora! — fotografija 2
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora! — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

3000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
600.000€
Površina
3000 m2 (200 €/m2)
Udaljenost od mora
500m
Ažuriran
23.10.2026
ID
117899
Reklama

Opis

ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Turanj, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 500 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more koji dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Ukupna površina zemljišta iznosi 3000 m², što pruža izniman potencijal za razne vrste gradnje – od obiteljske kuće do više stambenih jedinica ili turističkog projekta.

Zemljište se nalazi u građevinskom neizgrađenom dijelu, što omogućuje fleksibilnost u projektiranju i realizaciji prema vlastitim željama ili investicijskim planovima. Parcela je nepravilnog, trokutastog oblika, što otvara mogućnost modernih i kreativnih arhitektonskih rješenja uz maksimalno iskorištenje prostora.

Turanj je sve traženija lokacija na zadarskoj rivijeri, poznata po dugoj obali, čistom moru i predivnim pogledima na otoke. Odlikuje ga mirno okruženje idealno za odmor, ali i odlična povezanost s gradovima poput Zadar i Biograd na Moru, što ga čini savršenim za život ili turističku investiciju. U mjestu se nalaze svi potrebni sadržaji, uređene plaže i šetnice koje dodatno podižu kvalitetu boravka.

Zemljište ima osiguran pristupni put, a kombinacija velike kvadrature, pogleda na more i odlične lokacije čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom na tržištu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u sklad

Reklama

Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 259.530 € · +131% (iznad prosjeka)
Medijana: 165.000 € · +264% (iznad medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 600.000 €
Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 172 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 140 €/m² · +43% (iznad medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 400 €/m²

Prosječna cijena

259.530 €

Medijana: 165.000 €

Prosječna površina

2.276,8 m²

Medijana: 1.646,5 m²

Prosječna cijena / m²

172 €/m²

Medijana: 140 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turanj, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 203 €/m²
Turanj 203 €/m² +449% · 4 ogl.

Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².

Donje Raštane 76 €/m² +105% · 2 ogl.

Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².

Gornje Raštane 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 165.000 € (prosjek 259.530 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 172 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +8% 303 € 51
Sveti Filip I Jakov trenutni 165.000 € 140 € 172 € 10
Split 308.240 € 136 € -3% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -6% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -11% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -34% 188 € 47

Za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.530 €, prosječna površina 2.276,8 m², a prosječna cijena po m² oko 172 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (264%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (43%). Prosjek za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 172 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 172 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 540,0 do 5.645,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.530 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

600.000 €

Kontakt