Reklama

ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²

Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov

110.000€

34 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

3143 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
110.000€
Površina
3143 m2 (34 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
117964
Reklama

Opis

ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²

Na prodaju je prekrasan maslinik u Turnju, površine 3143 m², smješten svega oko 350 metara zračne linije od mora. Na parceli se nalazi ukupno 55 stabala maslina koje su redovito obrađivane i njegovane, što ovu nekretninu čini odličnim ulaganjem za sve ljubitelje maslinarstva i mediteranskog načina života. Zahvaljujući položaju na blagoj uzvisini, s terena se pruža otvoren pogled na more

Pristup masliniku osiguran je makadamskim putem širine oko 5 metara, dovoljno prostranim da se do parcele može nesmetano doći automobilom. Sama parcela smještena je u mirnom dijelu mjesta, okružena netaknutom prirodom. Unatoč miru i tišini, lokacija je praktična i dostupna – centar Turnja s trgovinama, kafićima i restoranima udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok se grad Biograd na Moru i Zadar nalaze u blizini, nudeći sve dodatne sadržaje potrebne za život i odmor.

Ova nekretnina idealna je prilika za sve koji žele ulagati u poljoprivredno zemljište s već uhodanim maslinikom, ali i za one koji traže mirno mjesto s pogledom na more gdje mogu uživati u prirodi i mediteranskoj atmosferi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-n

Reklama

Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 263.581 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 236.500 € · -53% (ispod medijane)
40.000 € Prosjek · Medijana 600.000 €
Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 144 €/m² · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 99 €/m² · -65% (ispod medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 400 €/m²

Prosječna cijena

263.581 €

Medijana: 236.500 €

Prosječna površina

2.573,7 m²

Medijana: 2.447,0 m²

Prosječna cijena / m²

144 €/m²

Medijana: 99 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turanj, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 203 €/m²
Turanj 203 €/m² +449% · 4 ogl.

Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².

Donje Raštane 76 €/m² +105% · 2 ogl.

Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².

Gornje Raštane 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 236.500 € (prosjek 263.581 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 144 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +37% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +37% 299 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +32% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +26% 336 € 5
Sveti Filip I Jakov trenutni 236.500 € 99 € 144 € 16
Zagreb 187.500 € 92 € -7% 188 € 47

Za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 2.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 144 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 144 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 144 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²), s rasponom od 540,0 do 6.004,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

110.000 €

Kontakt