ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²
Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov
110.000€
34 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3143 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 3143 m2 (34 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117964
Opis
ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²
Na prodaju je prekrasan maslinik u Turnju, površine 3143 m², smješten svega oko 350 metara zračne linije od mora. Na parceli se nalazi ukupno 55 stabala maslina koje su redovito obrađivane i njegovane, što ovu nekretninu čini odličnim ulaganjem za sve ljubitelje maslinarstva i mediteranskog načina života. Zahvaljujući položaju na blagoj uzvisini, s terena se pruža otvoren pogled na more
Pristup masliniku osiguran je makadamskim putem širine oko 5 metara, dovoljno prostranim da se do parcele može nesmetano doći automobilom. Sama parcela smještena je u mirnom dijelu mjesta, okružena netaknutom prirodom. Unatoč miru i tišini, lokacija je praktična i dostupna – centar Turnja s trgovinama, kafićima i restoranima udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok se grad Biograd na Moru i Zadar nalaze u blizini, nudeći sve dodatne sadržaje potrebne za život i odmor.
Ova nekretnina idealna je prilika za sve koji žele ulagati u poljoprivredno zemljište s već uhodanim maslinikom, ali i za one koji traže mirno mjesto s pogledom na more gdje mogu uživati u prirodi i mediteranskoj atmosferi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-n
Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 99 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.581 €
Medijana: 236.500 €
Prosječna površina
2.573,7 m²
Medijana: 2.447,0 m²
Prosječna cijena / m²
144 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turanj, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 236.500 € (prosjek 263.581 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 144 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 2.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 144 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 144 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 144 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²), s rasponom od 540,0 do 6.004,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 278 €/m²
BIOGRAD, TURANJ - Zemljište s projektom na otoku Babcu
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 540 m²
590.000 € 301 €/m²
Sveti Filip i Jakov, Turanj, građevinsko zemljište, 1.959 m²
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 1959 m²
600.000 € 200 €/m²
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 3000 m²