BIOGRAD, TURANJ - Zemljište s projektom na otoku Babcu
Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov
150.000€
277 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
540 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 540 m2 (277 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117989
Opis
BIOGRAD, BABAC - Zemljište s projektom na otoku Babcu
Ponuda koja se ne propušta! Na prodaju je atraktivno zemljište na otoku Babcu, smještenom nedaleko od Biograda na Moru. Zemljište je udaljeno samo 100 metara od obale, s projektom i ishodovanom lokacijskom dozvolom, što ga čini idealnim za izgradnju privatne oaze ili luksuznog objekta za odmor.
Otok Babac – Mir i privatnost u netaknutoj prirodi
Otok Babac je pravi raj za sve koji traže potpunu privatnost i mir, daleko od gužve i buke. Ovaj polu robinzonski otok bez javnog prijevoza i automobila pruža nevjerojatnu povezanost s prirodom, idealno za ljubitelje tišine, meditacije i potpune izolacije. S otokom se možete povezati isključivo brodom, što doprinosi njegovoj očuvanoj autentičnosti i neposrednoj blizini prirodnih ljepota.
Otok je udaljen samo 800 metara od Porta u Turnju, a Biograd na Moru je lako dostupan brodom ili kopnom, čineći ga idealnom lokacijom za one koji žele uživati u privatnosti, ali i imati pristup svim sadržajima grada.
Biograd na Moru – Grad s bogatom ponudom
Biograd na Moru je popularna destinacija koja nudi bogatstvo sadržaja: restorane, trgovine, plaže, marinu, te brojne kulturne i sportske aktivnosti. Osim što je odlično povezan s većim gradovima na obali, Biograd na Moru je poznat i po povijesti, te kao odredište za ljubitelje nautičkog turizma. Za ljubitelje prirode i avantura, okolna područja nude brojne biciklističke i pješačke staze, dok nacio
Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 165.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · +99% (iznad medijane)
Prosječna cijena
259.530 €
Medijana: 165.000 €
Prosječna površina
2.276,8 m²
Medijana: 1.646,5 m²
Prosječna cijena / m²
172 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turanj, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 165.000 € (prosjek 259.530 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 172 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.530 €, prosječna površina 2.276,8 m², a prosječna cijena po m² oko 172 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 278 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (99%). Prosjek za zemljište u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 172 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 172 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 540,0 do 5.645,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.530 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
110.000 € 35 €/m²
ZADAR, TURANJ - Maslinik s 55 maslina - 3143m²
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 3143 m²
590.000 € 301 €/m²
Sveti Filip i Jakov, Turanj, građevinsko zemljište, 1.959 m²
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 1959 m²
600.000 € 200 €/m²
ZADAR, TURANJ - Građevinsko zemljište 500 metara od mora!
Turanj, Sveti Filip i Jakov
- 3000 m²