Reklama

Sveti Lovreč okolica, kamena kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji

Sveti Lovreč

590.000€

3 856 €/m2

Tip

Kuća

Površina

153 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
590.000€
Površina
153 m2 (3 856 €/m2)
Površina zemljišta
470
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
12000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.11.2026
ID
73806
Reklama

Opis

Istra, Sveti Lovreč okolica

Prodaje se kamena kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Svetog Lovreča.

Površina kuće iznosi 153 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, kupaonica i ostava. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i hodnik. Master spavaća soba ima svoju kupaonicu, dok ostale 2 spavaće sobe imaju na korištenje drugu kupaonicu. Sa kuće se pruža lijepi pogled na zelenilo. Grijanje je putem klima uređaja i peći na drva. Kuća se prodaje namještena. Kuća je 2019.g kompletno renovirana. Pri renovaciji zadržani su kameni elementi, što znači da kuća zadržava autohtoni istarski šarm. Ispred ulaza u kuću nalazi se prostrana natkrivena terasa, idealna za uživanje na otvorenome. Pored kuće se nalazi grijani bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem. Pored bazena se nalazi natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom. Bazen zajedno sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom predstavlja idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Kuća ima i vlastitu staru šternu, koja nije u funkciji ali bi se mogla iskoristiti kao dodatni prostor, a iznad šterne je velika terasa. Pored kuće se nalazi natkriveni prostor za nekoliko parkirnih mjesta. S obzirom da se kuća nalazi na rubu građevinske zone, kuća zajedno sa zemljištem novom vlasniku zaista pruža mir i privatnost.

Postoji mogućnost kupnje dodatnog pros

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 625.232 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · +7% (iznad medijane)
199.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 3.856 €/m² Prosjek: 3.464 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.436 €/m² · +12% (iznad medijane)
1.277 €/m² Prosjek · Medijana 9.359 €/m²

Prosječna cijena

625.232 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

187,8 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.

Najjeftinije: 4.300 €/m² Najskuplje: 9.360 €/m²
Flengi 9.360 €/m² +118% · 2 ogl.

Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².

Selina 4.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 625.232 €), a medijana po m² 3.436 €/m² (prosjek 3.464 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Sveti Lovreč trenutni 550.000 € 3.436 € 3.464 € 56
Zadar 599.000 € 3.265 € -5% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -27% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -36% 2.431 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -42% 2.099 € 10
Rijeka 420.000 € 1.875 € -45% 2.236 € 93

Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 625.232 €, prosječna površina 187,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Lovreč je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.091 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.091 €

U Sveti Lovreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (55%).

iznad 500.000 € 31 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 22 ogl. · 39%
iznad 150 m² 33 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (54%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 33 od 56 ogl. · 59%
Terasa 30 od 56 ogl. · 54%
Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 625.232 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.856 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.464 €/m², medijana 3.436 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 625.232 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.464 €/m², medijana je 3.436 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,8 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.232 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 187,8 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spectrum Real Estate
Reg. posrednika br.
75/2024
Kontakt osoba
Davide Malinarich
Telefon 1
091955... Prikaži broj
Adresa
Ulica rijeke Dragonje 7
Novigrad, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt