Sveti Lovreč okolica, kamena kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji
Sveti Lovreč
590.000€
3 856 €/m2
Tip
Kuća
Površina
153 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 153 m2 (3 856 €/m2)
- Površina zemljišta
- 470
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 73806
Opis
Istra, Sveti Lovreč okolica
Prodaje se kamena kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Svetog Lovreča.
Površina kuće iznosi 153 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, kupaonica i ostava. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i hodnik. Master spavaća soba ima svoju kupaonicu, dok ostale 2 spavaće sobe imaju na korištenje drugu kupaonicu. Sa kuće se pruža lijepi pogled na zelenilo. Grijanje je putem klima uređaja i peći na drva. Kuća se prodaje namještena. Kuća je 2019.g kompletno renovirana. Pri renovaciji zadržani su kameni elementi, što znači da kuća zadržava autohtoni istarski šarm. Ispred ulaza u kuću nalazi se prostrana natkrivena terasa, idealna za uživanje na otvorenome. Pored kuće se nalazi grijani bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem. Pored bazena se nalazi natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom. Bazen zajedno sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom predstavlja idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Kuća ima i vlastitu staru šternu, koja nije u funkciji ali bi se mogla iskoristiti kao dodatni prostor, a iznad šterne je velika terasa. Pored kuće se nalazi natkriveni prostor za nekoliko parkirnih mjesta. S obzirom da se kuća nalazi na rubu građevinske zone, kuća zajedno sa zemljištem novom vlasniku zaista pruža mir i privatnost.
Postoji mogućnost kupnje dodatnog pros
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.531 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
644.222 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
190,6 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.529 €/m²
Medijana: 3.531 €/m²
Raspon cijena
199.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.
Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².
Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 590.000 € (prosjek 644.222 €), a medijana po m² 3.531 €/m² (prosjek 3.529 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 644.222 €, prosječna površina 190,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Lovreč je 15% oglasa za kuća (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.000 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
80.000 €
U Sveti Lovreč najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (54%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 644.222 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.856 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.529 €/m², medijana 3.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 644.222 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.529 €/m², medijana je 3.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,6 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 644.222 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 190,6 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SPECTRUM REAL ESTATE
- Reg. posrednika br.
- 75/2024
- Kontakt osoba
- Davide Malinarich
- Telefon 1
- 091955... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica rijeke Dragonje 7
- Novigrad, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 4.155 €/m²
Istra, Sveti Lovreč, Autohtona kamena vila s bazenom i 5000 m² privatnog iman
Sveti Lovreč
- 142 m²
595.000 € 3.542 €/m²
ISTRA, SVETI LOVREČ – Kamena kuća s bazenom u mirnom istarskom okruženju
Sveti Lovreč
- 168 m²
595.000 € 3.542 €/m²
Istra, Sveti Lovreč - Luksuzna vila s bazenom u idiličnom okruženju
Sveti Lovreč
- 168 m²
550.000 € 1.532 €/m²
Modernizirana kamena vila u Lovreč, Istra: Miran život s tradicionalnim šarm
Sveti Lovreč
- 359 m²
550.000 € 3.873 €/m²
Istra, Lovreč: Autentična kamena vila s prostranim posjedom
Sveti Lovreč
- 142 m²
520.000 € 3.852 €/m²
Kuća s bazenom u izgradnjiu okolici Svetog Lovreča – novogradnja u Istr...
Sveti Lovreč
- 135 m²