Istra, Sveti Lovreč, poljoprivredno zemljište, 31.481 m²

Sveti Lovreč

93.000€

2 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

31481 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 93.000€

Površina: 31481 m2 (2 €/m2)

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 119108

Opis

U blizini Svetog Lovreča prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 31.481 m², koje se ističe svojom veličinom, pravilnim oblikom i pogledom na more. Zemljište je obraslo šumom, što mu daje prirodan ambijent i privatnost, a prema prostornom planu nalazi se unutar zone P3 – ostala obradiva tla.

Pristup zemljištu osiguran je pristupnim putem, što omogućuje jednostavan dolazak do nekretnine.

Vlasništvo je uredno, 1/1, a zemljište je bez tereta.

Zahvaljujući velikoj površini, mirnom okruženju i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže prostrano poljoprivredno zemljište u prirodnom okruženju zapadne Istre.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50861

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 93.000 € Prosjek: 128.682 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 75.000 € · +24% (iznad medijane)

4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 69 €/m² · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -96% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

128.682 €

Medijana: 75.000 €

Prosječna površina

4.544,1 m²

Medijana: 1.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

69 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 75.000 € (prosjek 128.682 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 69 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	243.750 €	172 € +107%	326 €	46
Split	308.240 €	136 € +64%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +51%	336 €	5
Zadar	144.000 €	120 € +45%	198 €	33
Zagreb	180.000 €	90 € +8%	175 €	46
Sveti Lovreč trenutni	75.000 €	83 €	69 €	43

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 128.682 €, prosječna površina 4.544,1 m², a prosječna cijena po m² oko 69 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (96%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 69 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 69 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 160 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²), s rasponom od 658,0 do 31.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.682 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.