ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište
Sveti Lovreč
100.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9646 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 100.000€
- Površina
- 9646 m2 (10 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 54230
Opis
ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište
Na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka pronaći ćete Sveti Lovreč. Ovaj skriveni dragulj, jedan je od najbolje sačuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Naselje je dobilo ime po crkvici svetog Lovre koja potječe iz VIII stoljeća, dok je romanički zvonik uz nju prigrađen u XI stoljeću, a nalazi se nedaleko naselja - na mjesnom groblju.
Kružni oblik naselja potječe još iz prapovijesti kad je na istoj uzvisini bila gradina. Već je u doba Bizanta Lovreč utvrđen bedemima i kulama koje su kasnije u više navrata temeljito obnavljane, a najveći dio danas vidljivih fortifikacija potječe iz doba Venecije kada je u Svetom Lovreču bilo sjedište vojne uprave čitavog mletačkog dijela Istre - tzv. Pazenatik. U samom Lovreču pronaći ćete sve potrebno za svakodnevni boravak i to trgovinu mješovite robe, pizzeriu, caffe bar i bankomat, a u obližnjem Limskom kanalu koji je čuveno uzgajalište ribe i školjki nalazi se jedan od vodećih ribljih restorana u Istri.
Nedaleko centra SV.Lovreča prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište.
Nekretnina broji 9646m2 površine te je u potpunosti ograđena.
Površina zemljišta ravna je i djelomično obrasla. Pravilnoga je pravokutnoga oblika.
Prostornim planom zemljište ulazi u P3 zonu - Ostala obradiva tla.
Asfaltirani pristupni put.
Vlasništvo 1/1.
Bez tereta,
Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na odličnoj mikrolokac
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 72.675 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
142.911 €
Medijana: 72.675 €
Prosječna površina
4.772,1 m²
Medijana: 1.994,0 m²
Prosječna cijena / m²
61 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cijena
4.500 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 72.675 € (prosjek 142.911 €), a medijana po m² 10 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.911 €, prosječna površina 4.772,1 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Lovreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 61 €/m², medijana 10 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 61 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.911 € (medijana 72.675 €), prosječna površina 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
189.000 € 140 €/m²
Istra, Heraki - Građevinsko zemljište između Rovinja i Poreča
Sveti Lovreč
- 1350 m²