Reklama

ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište

Sveti Lovreč

100.000€

10 €/m2

Novo 3
ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište
ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište  — fotografija 2
ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište  — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

9646 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
100.000€
Površina
9646 m2 (10 €/m2)
Udaljenost od mora
15000m
Ažuriran
24.10.2026
ID
54230
Reklama

Opis

ISTRA, SV. LOVREČ - Prostrano poljoprivredno zemljište

Na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka pronaći ćete Sveti Lovreč. Ovaj skriveni dragulj, jedan je od najbolje sačuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Naselje je dobilo ime po crkvici svetog Lovre koja potječe iz VIII stoljeća, dok je romanički zvonik uz nju prigrađen u XI stoljeću, a nalazi se nedaleko naselja - na mjesnom groblju.
Kružni oblik naselja potječe još iz prapovijesti kad je na istoj uzvisini bila gradina. Već je u doba Bizanta Lovreč utvrđen bedemima i kulama koje su kasnije u više navrata temeljito obnavljane, a najveći dio danas vidljivih fortifikacija potječe iz doba Venecije kada je u Svetom Lovreču bilo sjedište vojne uprave čitavog mletačkog dijela Istre - tzv. Pazenatik. U samom Lovreču pronaći ćete sve potrebno za svakodnevni boravak i to trgovinu mješovite robe, pizzeriu, caffe bar i bankomat, a u obližnjem Limskom kanalu koji je čuveno uzgajalište ribe i školjki nalazi se jedan od vodećih ribljih restorana u Istri.

Nedaleko centra SV.Lovreča prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište.
Nekretnina broji 9646m2 površine te je u potpunosti ograđena.
Površina zemljišta ravna je i djelomično obrasla. Pravilnoga je pravokutnoga oblika.
Prostornim planom zemljište ulazi u P3 zonu - Ostala obradiva tla.

Asfaltirani pristupni put.
Vlasništvo 1/1.
Bez tereta,

Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na odličnoj mikrolokac

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 100.000 € Prosjek: 144.251 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 75.000 € · +33% (iznad medijane)
4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €
Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 68 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -87% (ispod medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

144.251 €

Medijana: 75.000 €

Prosječna površina

4.497,4 m²

Medijana: 1.661,0 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²
Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 75.000 € (prosjek 144.251 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +81% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +81% 302 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +75% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +67% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +23% 188 € 47
Sveti Lovreč trenutni 75.000 € 75 € 68 € 35

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 144.251 €, prosječna površina 4.497,4 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 63%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 144.251 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (87%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 68 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 144.251 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 68 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.497,4 m² (medijana 1.661,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.251 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 4.497,4 m² (medijana 1.661,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

100.000 €

Kontakt