Reklama

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča

Sveti Lovreč

125.000€

150 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

830 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
125.000€
Površina
830 m2 (150 €/m2)
Ažuriran
03.11.2026
ID
106374
Reklama

Opis

Smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, svega 17 km od centra Poreča, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili pametnu investiciju u Istri.

Zemljište se nalazi u tihoj stambenoj zoni koja osigurava privatnost i opušten način života, uz istovremenu dobru povezanost sa svim ključnim sadržajima. U svega nekoliko minuta vožnje nalaze se trgovina, osnovna škola i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.


Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje bržu i jednostavniju realizaciju gradnje.

Zahvaljujući mirnom okruženju, izvrsnoj lokaciji i fleksibilnosti kupnje, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja, bilo za privatno stanovanje ili investiciju.

Sveti Lovreč je šarmantan povijesni gradić poznat po očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, autentičnoj istarskoj atmosferi i blizini obale. Okolica nudi spoj prirode, biciklističkih staza i jednostavan pristup atraktivnim destinacijama poput Poreča i Jadranskog mora, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život i turistička ulaganja.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!





https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3849

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 128.682 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 75.000 € · +67% (iznad medijane)
4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €
Cijena / m²: 151 €/m² Prosjek: 69 €/m² · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · +82% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

128.682 €

Medijana: 75.000 €

Prosječna površina

4.544,1 m²

Medijana: 1.480,0 m²

Prosječna cijena / m²

69 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²
Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 75.000 € (prosjek 128.682 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 69 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 243.750 € 172 € +107% 326 € 46
Split 308.240 € 136 € +64% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € +51% 336 € 5
Zadar 144.000 € 120 € +45% 198 € 33
Zagreb 180.000 € 90 € +8% 175 € 46
Sveti Lovreč trenutni 75.000 € 83 € 69 € 43

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 128.682 €, prosječna površina 4.544,1 m², a prosječna cijena po m² oko 69 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 71%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 151 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 69 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 69 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 160 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²), s rasponom od 658,0 do 31.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.682 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

125.000 €

Kontakt