Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča
Sveti Lovreč
125.000€
150 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
830 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 830 m2 (150 €/m2)
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 106374
Opis
Smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, svega 17 km od centra Poreča, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili pametnu investiciju u Istri.
Zemljište se nalazi u tihoj stambenoj zoni koja osigurava privatnost i opušten način života, uz istovremenu dobru povezanost sa svim ključnim sadržajima. U svega nekoliko minuta vožnje nalaze se trgovina, osnovna škola i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje bržu i jednostavniju realizaciju gradnje.
Zahvaljujući mirnom okruženju, izvrsnoj lokaciji i fleksibilnosti kupnje, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja, bilo za privatno stanovanje ili investiciju.
Sveti Lovreč je šarmantan povijesni gradić poznat po očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, autentičnoj istarskoj atmosferi i blizini obale. Okolica nudi spoj prirode, biciklističkih staza i jednostavan pristup atraktivnim destinacijama poput Poreča i Jadranskog mora, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život i turistička ulaganja.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3849
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 75.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 83 €/m² · +82% (iznad medijane)
Prosječna cijena
128.682 €
Medijana: 75.000 €
Prosječna površina
4.544,1 m²
Medijana: 1.480,0 m²
Prosječna cijena / m²
69 €/m²
Medijana: 83 €/m²
Raspon cijena
4.500 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 75.000 € (prosjek 128.682 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 69 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 128.682 €, prosječna površina 4.544,1 m², a prosječna cijena po m² oko 69 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Lovreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 151 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (82%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 69 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 160 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 128.682 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 69 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 160 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²), s rasponom od 658,0 do 31.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.682 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 4.544,1 m² (medijana 1.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
83.350 € 83 €/m²
Sveti Lovreč , građevinska parcela za kuću za odmor ili investiciju
Sveti Lovreč
- 1004 m²