Zemljiste, Sveti Lovreč 830m² - 125.000 €

Novo 6

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča — fotografija 2

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča — fotografija 3

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča — fotografija 4

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča — fotografija 5

Istra, Sv. Lovreč: Građevinsko zemljište blizu Poreča — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

830 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 830 m2 (150 €/m2)

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 106374

Opis

Smješteno u mirnom i ugodnom okruženju, svega 17 km od centra Poreča, ovo atraktivno građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili pametnu investiciju u Istri.

Zemljište se nalazi u tihoj stambenoj zoni koja osigurava privatnost i opušten način života, uz istovremenu dobru povezanost sa svim ključnim sadržajima. U svega nekoliko minuta vožnje nalaze se trgovina, osnovna škola i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje bržu i jednostavniju realizaciju gradnje.

Zahvaljujući mirnom okruženju, izvrsnoj lokaciji i fleksibilnosti kupnje, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja, bilo za privatno stanovanje ili investiciju.

Sveti Lovreč je šarmantan povijesni gradić poznat po očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, autentičnoj istarskoj atmosferi i blizini obale. Okolica nudi spoj prirode, biciklističkih staza i jednostavan pristup atraktivnim destinacijama poput Poreča i Jadranskog mora, što ovu lokaciju čini iznimno poželjnom za život i turistička ulaganja.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom skl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 137.911 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 72.675 € · +72% (iznad medijane)

4.500 € Prosjek · Medijana 980.000 €

Cijena / m²: 151 €/m² Prosjek: 61 €/m² · +148% (iznad prosjeka)
Medijana: 10 €/m² · +1410% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 160 €/m²

Prosječna cijena

137.911 €

Medijana: 72.675 €

Prosječna površina

4.738,8 m²

Medijana: 1.994,0 m²

Prosječna cijena / m²

61 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cijena

4.500 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 61 €/m²

Knapići 61 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 72.675 € (prosjek 137.911 €), a medijana po m² 10 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Split (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	325.620 €	151 € +1410%	495 €	19
Pula	199.000 €	145 € +1350%	166 €	102
Zadar	147.000 €	143 € +1330%	220 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +1220%	288 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +1100%	214 €	5
Sveti Lovreč trenutni	72.675 €	10 €	61 €	32

Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 137.911 €, prosječna površina 4.738,8 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 137.911 €, a medijana 72.675 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 151 €/m², što je iznad prosjeka (148%) i iznad medijane (1.410%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 61 €/m², medijana 10 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 137.911 €, a medijana 72.675 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 61 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.738,8 m² (medijana 1.994,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.911 € (medijana 72.675 €), prosječna površina 4.738,8 m² (medijana 1.994,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.