Istra, Svetvinčenat okolica - Prodaja kamene vile, bazen, 4 sobe, bazen, 4
Svetvinčenat
750.000€
2 678 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 280 m2 (2 678 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 101340
Opis
NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA S BAZENOM, 280 m², 4 SOBA, MIRNA LOKACIJA KOD SVETVINČENTA
Prodaje se prekrasna vila svega 8 km od Vodnjana i Svetvinčenta i 17 km od Pule, idealna za miran obiteljski život ili investiciju u turizam. Ova kvalitetno građena i potpuno opremljena vila prostire se na dvije etaže, s ukupno 200 m² stambenog prostora, 4 spavaćih soba i 4 kupaonica, te se nalazi na ograđenoj parceli od više od 1.500 m².
RASPORED:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak i blagovaonica s otvorenim kaminom, klima uređajem i izlazom na terasu
Otvorena i potpuno opremljena kuhinja
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom (kada/WC), klima uređajem i izlazom na terasu
Gostinjski toalet
Kat:
Prostrana spavaća soba (25 m²) s kupaonicom i klima uređajem i izlazom na terasu
Dvije spavaće sobe s po dva kreveta, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem i izlazom na terasu
Ukupno vila ima tri terase: natkrivena terasa 20 m² te dvije terase po 10 m², sve s pogledom na bazen. Na raspolaganju su garnitura za sjedenje, ležaljke i roštilj.
EKSTERIJER:
Privatni bazen (4 x 8 m, dubina 140 cm)
Vanjski tuš, dječje igralište s ljuljačkama, odbojkaško igralište
Prostrano dvorište idealno za obitelj i kućne ljubimce (1 pas dozvoljen)
Privatni parking unutar parcele
OSTALE POGODNOSTI:
Klima uređaji u svim sobama
Mirna, sunčana lokacija okružena prirodom, idealna za biciklizam i šetnje (staze 1 km od kuće)
LOKACIJA:
Trgovina: 1 km
Supermarket: 9 km
Restoran: 500 m
Autobusna stanica: 1.5 km
More i plaže: 13–17 km (šljunčana i stjenovita plaža)
Pula: 17 km
Vila se prodaje namještena, odmah useljiva i legalizirana. Odlična prilika za one koji traže mir, prostor i kvalitetu života, uz mogućnost turističkog najma s visokim povratom investicije.
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 38591250... Prikaži broj
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza — Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
643.835 €
Prosječna površina
212,9 m²
Prosječna cijena / m²
3.174 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 3.200.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.835 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 643.835 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.679 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.174 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 643.835 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.835 €, a prosječna površina 212,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Sandra Baričević
- Mobilni telefon
- + 385 91 250 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, SVETVINČENAT - Prekrasna kuća na odličnoj lokaciji
- 750.000€ 221 m2
Svetvinčenat, okolica, prekrasna Villa sa bazenom
- 750.000€ 200 m2
SVETVINČENAT, OKOLICA, MODERNA PRIZEMNICA S GRIJANIM BAZENOM
- 750.000€ 140 m2
Svetvinčenat, moderna nova Villa
- 749.000€ 250 m2
Istra, Svetvinčenat: Moderna vila s grijanim bazenom
- 749.000€ 250 m2
Svetvinčenat, moderna villa na top lokaciji
- 749.000€ 250 m2
Oglas
- 778.000€ 200 m2
ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna vila na odličnoj lokaciji
- 780.000€ 230 m2
ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom
- 780.000€ 200 m2
Svetvinčenat, okolica, moderna Villa sa bazenom
- 780.000€ 230 m2
Svetvinčenat, Moderna kuća s bazenom
- 780.000€ 200 m2
Svetvinčenat, okolica, moderna kuća s bazenom
- 780.000€ 230 m2