Istra, Svetvinčenat okolica - Prodaja kamene vile, bazen, 4 sobe, bazen, 4

Svetvinčenat

750.000€

2 678 €/m2

Tip

Kuća

Površina

280 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
750.000€
Površina
280 m2 (2 678 €/m2)
Grijanje
Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.06.2026
ID
101340

Opis

NA PRODAJU – LUKSUZNA VILA S BAZENOM, 280 m², 4 SOBA, MIRNA LOKACIJA KOD SVETVINČENTA
Prodaje se prekrasna vila svega 8 km od Vodnjana i Svetvinčenta i 17 km od Pule, idealna za miran obiteljski život ili investiciju u turizam. Ova kvalitetno građena i potpuno opremljena vila prostire se na dvije etaže, s ukupno 200 m² stambenog prostora, 4 spavaćih soba i 4 kupaonica, te se nalazi na ograđenoj parceli od više od 1.500 m².
RASPORED:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak i blagovaonica s otvorenim kaminom, klima uređajem i izlazom na terasu
Otvorena i potpuno opremljena kuhinja
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom (kada/WC), klima uređajem i izlazom na terasu
Gostinjski toalet
Kat:
Prostrana spavaća soba (25 m²) s kupaonicom i klima uređajem i izlazom na terasu
Dvije spavaće sobe s po dva kreveta, svaka s vlastitom kupaonicom, klima uređajem i izlazom na terasu
Ukupno vila ima tri terase: natkrivena terasa 20 m² te dvije terase po 10 m², sve s pogledom na bazen. Na raspolaganju su garnitura za sjedenje, ležaljke i roštilj.
EKSTERIJER:
Privatni bazen (4 x 8 m, dubina 140 cm)


Vanjski tuš, dječje igralište s ljuljačkama, odbojkaško igralište


Prostrano dvorište idealno za obitelj i kućne ljubimce (1 pas dozvoljen)


Privatni parking unutar parcele


OSTALE POGODNOSTI:


Klima uređaji u svim sobama


Mirna, sunčana lokacija okružena prirodom, idealna za biciklizam i šetnje (staze 1 km od kuće)


LOKACIJA:


Trgovina: 1 km


Supermarket: 9 km


Restoran: 500 m


Autobusna stanica: 1.5 km


More i plaže: 13–17 km (šljunčana i stjenovita plaža)


Pula: 17 km


Vila se prodaje namještena, odmah useljiva i legalizirana. Odlična prilika za one koji traže mir, prostor i kvalitetu života, uz mogućnost turističkog najma s visokim povratom investicije.


Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 38591250... Prikaži broj
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 643.835 € · +16% (iznad prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 2.679 €/m² Prosjek: 3.174 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

643.835 €

Prosječna površina

212,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²
Juršići 2.681 €/m² +18% · 7 ogl.
Štokovci 3.626 €/m² +59% · 6 ogl.
Režanci 2.822 €/m² +24% · 3 ogl.
Čabrunići 2.580 €/m² +13% · 3 ogl.
Cukrići 2.276 €/m² najjeftinije · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +41% · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.835 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 643.835 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.679 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.174 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 643.835 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.835 €, a prosječna površina 212,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Elite Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Baričević
Mobilni telefon
+ 385 91 250 ... Prikaži broj
Adresa
Ciottina 24 b
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine