ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom

Svetvinčenat

780.000€

3 900 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
780.000€
Površina
200 m2 (3 900 €/m2)
Površina zemljišta
615
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
20000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.05.2026
ID
58638

Opis

ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U tom renesansnom gradiću, na prodaju je kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, konstrukcije i ljepote.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja, modernog dizajna i tradicionalne istarske arhitekture a kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Raspored interijera raspoređen na dvije etaže nudi skladan životni ambijent koji odiše elegancijom te pruža visoku razinu komfora uz vrhunsku opremu i elemente modernog namještaja.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu, zatvorenu, ostakljenu terasu. Tlocrt prizemlja nadopunjuju spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice rublja i ostave.
Grijanje/ hlađ

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 680.570 € · +15% (iznad prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 3.900 €/m² Prosjek: 3.294 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

680.570 €

Prosječna površina

216,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.294 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²
Štokovci 3.337 €/m² +40% · 8 ogl.
Juršići 2.387 €/m² najjeftinije · 8 ogl.
Režanci 2.532 €/m² +6% · 4 ogl.
Cukrići 2.721 €/m² +14% · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +34% · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 680.570 €, prosječna površina 216,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 680.570 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.900 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.294 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 680.570 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.570 €, a prosječna površina 216,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine