Kuca, Svetvinčenat, Svetvinčenat, prodaja, 250m2, 749000e, id63475

Novo 6

Kuca, Svetvinčenat, prodaja, 749000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 749.000€

Površina: 250 m2 (2 996 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 63475

Opis

Svetvinčenat, nova moderna Villa

Moderna nova Villa u Svetvinčentu smjestila se na parceli površine 500 četvornih metara.

Ukupne površine od 250 četvornih metara, sastoji se od tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, zajedničke terase na katu, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, te toaleta u prizemlju.

Natkrivena terasa sa lounge zonom i al fresco dining kutkom nastavlja se na prostrano sunčalište koje okružuje grijani bazen sa slanom vodom površine 32 četvorna metra.

Villa se iznajmljuje u turizmu, te nosi jako lijepi povrat investicije.

Udaljenost od zračne luke Pula je 28 kilometara, udaljenost od mora je 25 kilometara.

ID KOD AGENCIJE: TR-6090

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 749.000 € Prosjek: 643.835 € · +16% (iznad prosjeka)

94.000 € Prosjek 3.200.000 €

Cijena / m²: 2.996 €/m² Prosjek: 3.174 €/m² · -6% (ispod prosjeka)

565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

643.835 €

Prosječna površina

212,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.626 €/m²

Juršići 2.681 €/m² +18% · 7 ogl.

Štokovci 3.626 €/m² +59% · 6 ogl.

Režanci 2.822 €/m² +24% · 3 ogl.

Čabrunići 2.580 €/m² +13% · 3 ogl.

Cukrići 2.276 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bibići 3.203 €/m² +41% · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 643.835 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 749.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 643.835 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.996 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.174 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 643.835 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 643.835 €, a prosječna površina 212,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.