Svetvinčenat, okolica, moderna Villa sa bazenom

Svetvinčenat

780.000€

3 391 €/m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
780.000€
Površina
230 m2 (3 391 €/m2)
Površina zemljišta
449
Kat
2
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.06.2026
ID
34988

Opis

Svetvinčenat, okolica, moderna Villa sa bazenom
 
Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat, smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem se posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića.
Svetvinčenat krasi renesansni trg "Placa" sa kaštelom Morosini- Grimani, jednim od najočuvanijih primjera venecijanske arhitekture u Istri i šire.
U blizi Svetvinčenta, nalazi se ova moderna Villa.
Ukupne površine od 230 četvornih metara, proteže se kroz prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, prostran dnevni boravak sa kaminom, soba za biljar, te kupaona.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i terasom, sa koje se pruža pogled na okolno zelenilo.
Villa je kompletmo opremljena i namještena modernim namještajem, postavljeni su klima uređaji i podno grijanje.
Unutar ograđene okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, te natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom i roštiljem.
Villa se nalazi na mirnoj lokaciji, mir i privatnost ovdje je svakako zagarantirana.
Villa je u turističkoj renti, gdje ima odličnu popunjenost, te budućem vlasniku nudi priliku za preuzimanjem dobro uhodnog posla.
Za sve ostale informacije na broj + 385 95 390 86... Prikaži broj
 
 

ID KOD AGENCIJE: TR-187

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@jo

Tržišna analiza — Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 680.570 € · +15% (iznad prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 3.391 €/m² Prosjek: 3.294 €/m² · +3% (u prosjeku)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

680.570 €

Prosječna površina

216,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.294 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²
Štokovci 3.337 €/m² +40% · 8 ogl.
Juršići 2.387 €/m² najjeftinije · 8 ogl.
Režanci 2.532 €/m² +6% · 4 ogl.
Cukrići 2.721 €/m² +14% · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +34% · 2 ogl.

Za kuća (Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 680.570 €, prosječna površina 216,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 680.570 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.391 €/m², dok je prosjek za kuća u Svetvinčenat oko 3.294 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Svetvinčenat iznosi 680.570 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Svetvinčenat iznosi oko 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,9 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.570 €, a prosječna površina 216,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine